219 000 €41 m²

Ulvilantie 29-8 A -, Munkkivuori, Helsinki2h, kk, kph, p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Astu sisään valoisaan ja avaraan kaksioon Munkkivuoren rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät puistoon ja on täydellinen valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa myös luonnon läheisyyttä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2018, jolloin keittiö ja kylpyhuone saivat uuden ilmeen. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Asunnon itään suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös sauna sekä pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.

Munkkivuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten ostoskeskuksen, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta pääsee helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja toimivaa kotia Helsingistä.

Lisätietoja ja näyttövaraukset: Arja Sunikka 0400 948 953 arja.sunikka@remax.fi

&

Anna-Kaisa Arko 040 745 0071 anna-kaisa.arko@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
80474485
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
5,21 ha
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29:n toimesta 31.12.2025
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (2 lev.), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukone. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen- ja eteisenkaapistot, sekä vintti- ja kellarikomerot.
Näkymät
Avarat puistonäkymät yli Ulvilantien
Tulevat remontit
Autotallien ovien kunnostus 2025 Ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1-10) 2026-2030 Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia (talot 1-7) 2026-2030 Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta ostoskeskukseen liittyvän asemakaavamuutoksen yhteydessä. Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu.
Tehdyt remontit
Liittyminen kaukolämpöön 1974 Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus 1999 Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus 2003 Kaikkien ovien lukkojen uusinta 2006 Piha-alueen asfaltointi uusittu 2006 Ulkovalojen lisäykset 2010 Sade -ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustalle 2010 IV-kanavien nuohous 2010 Huonokuntoisten puiden karsinta 2012 Lumiesteiden lisäykset 2012 Talon 9 vesikaton osittainen uusinta 2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus 2013 Lukkojen uusinta iLOQ 2016 Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen 2016 Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10 2017 Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto 2017 Linjasaneeraus 2020 Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus 2022 Rakennuksen kuntoarvio 2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7) 2023-2024 Talon 10 sisäänkäyntiportaan laatoitus 2024 Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus 2024 Talojen 8-10 vesikattojen maalaus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen latauslaitteineen 2024 Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskuksessa monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja erikoisliikkeet.
Paikallistiedot: Munkkivuori on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, missä on kattavat palvelut. Ostoskeskus, monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kehityskelpoinen ympäristö tekevät alueesta suosikin urbaanille asumisessa viihtyvälle tai luonnon ja kaupungin harmonisen yhdistelmän arvostajille.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa parvekkeen lasituksesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
169 057,10 €
Neliöhinta
5 341,46 € / m²
Velkaosuus
49 942,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
311,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkovesimaksu. Laajakaistavastike 6 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 39 382 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
470
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5,21 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
351 463 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei