452 000 €68 m²

Kylätie 3 as 3, Haaga, Helsinki2h,k,kph,s, terassipiha

Velaton hinta
452 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Osta koti Qiva Haagasta, autamme oman kotisi myynnissä! Tee nyt ennakkovaraus Haagan kodeista, ja saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta myyntihinnasta, kun myyt asuntosi meidän kauttamme. Kysy lisää!

Viehättävä neljän pienkerrostalon kokonaisuus vehreällä vanhan kansakoulun tontilla Haagassa!

Nyt ennakkomarkkinoinnissa As Oy Helsingin Koulupiha, joka on osa neljän taloyhtiön Qiva Haaga-kokonaisuutta. Hanke on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa.

Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa reilut tilat asumiseen. Tilavan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus on kodin sydän. Asumismukavuutta lisää oma sauna ja asuntopiha, jossa voi nauttia vaikkapa aamukahvit. Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa oma muuntojoustava kotisi historiallisen koulun vieressä. Muokkaa tulevaa kotiasi juuri sinulle ja perheellesi sopivaksi – lisää sauna, kodinhoitohuone tai suunnittele pohjaratkaisu täysin omien tarpeidesi mukaan.

Haaga on ihanteellinen asuinalue! Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheille. Päiväkoti, koulu ja kaupat aivan naapurissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Huopalahden juna-asema sijaitsee alle kilometrin päässä, tarjoten kätevät yhteydet eri puolille kaupunkia. Lisäksi Raide-Jokerin pysäkitkin ovat lähellä!

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 3 as 3, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
1407737
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s, terassipiha
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Tehdyt remontit
Ennakkomarkkinoinnissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Haaga (etäisyys n. 0.5 km), Lidl Pitäjänmäki (etäisyys n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (etäisyys n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (etäisyys n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (etäisyys n. 1.6 km), Etelä-Haagan kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 13.12.2049 saakka. Rakennusaika on lyhennysvapaata ja rahoituslainan lyhennystä aloitetaan maksamaan taloyhtiön valmistumisesta alkaen. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
452 000 €
Myyntihinta
178 175,46 €
Neliöhinta
6 647,06 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
303,75 € / kk
Pääomavastike
1 527,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 090,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontin vuokravastike 286,88 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa. . Erityisvastike: 259.08 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-04-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koulupiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 670 m²
Liikenneyhteydet
Huopalahti juna-asema (etäisyys n. 0.8 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)
Maanvuokraaja
Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi
Lainalaskuri