643 000 €102,5 m²

Kylätie 3 C as 7, Haaga, Helsinki4h, kt, kph, khh, erill. wc, lasitettu parveke, 2x ranskal. parveke

Velaton hinta
643 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ennakkomarkkinoinnissa uudiskerrostalo ainutlaatuisessa miljöössä! Tee ennakkovaraus As Oy Helsingin Koulupihan kodista, niin saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta asunnon myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kauttamme. Kampanja voimassa 27.12.2025 – 31.1.2026. Alennuksen maksimisumma 15 000 €

Keväällä 2027 valmistuva kerrostalo sijoittuu historiallisen Kansakoulun arvokkaaseen ympäristöön. Helsingin Koulupihassa on tarjolla yhdeksän erikokoista hyvin suunniteltua uudiskotia, joista löydät sinulle sopivan kodin. Asunnoissa voit suunnitella keittiön ja kylpyhuoneen mallin sekä varustelutason. Autohallipaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Qiva Haaga sijaitsee Etelä-Haagassa erinomaisten palvelujen, koulujen ja monipuolisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Helsingin keskustaan liikut sujuvasti Huopalahden juna-asemalta, joka sijaitsee alle kilometrin päässä. Soita ja varaa esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
1407674
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, kph, khh, erill. wc, lasitettu parveke, 2x ranskal. parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, ranskalainen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tehdyt remontit
Ennakkomarkkinoinnissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Haaga (etäisyys n. 0.5 km), Lidl Pitäjänmäki (etäisyys n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (etäisyys n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (etäisyys n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (etäisyys n. 1.6 km), Etelä-Haagan kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 13.12.2049 saakka. Rakennusaika on lyhennysvapaata ja rahoituslainan lyhennystä aloitetaan maksamaan taloyhtiön valmistumisesta alkaen. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kiinteistömaailma yrittäjä, LKV, YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Hinta

Velaton hinta
643 000 €
Myyntihinta
230 249,78 €
Neliöhinta
6 273,17 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
461,25 € / kk
Pääomavastike
2 302,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 153,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontin vuokravastike on 435,63 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa. . Erityisvastike: 390.53 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-04-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koulupiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 670 m²
Liikenneyhteydet
Huopalahti juna-asema (etäisyys n. 0.8 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)
Maanvuokraaja
Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ostettavissa eri osakeryhmällä: autohalli- tai pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi
Lainalaskuri