501 760 €81 m²

Kylätie 3 as 5, Haaga, Helsinki3h+kt (asuntopiha)

Velaton hinta
501 760 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä upeat uudiskodit historiallisessa koulurakennuksessa! Koulun tilat muuntuvat upeiksi kodeiksi, jotka yhdistävät menneen ajan charmin ja modernin asumisen mukavuudet. Rakentaminen alkaa alkuvuodesta 2026, valmistuu loppuvuodesta 2026.

Uusissa kodeissa on -Korkeat huoneet ja avaruuden tuntua -Mahdollisuuden vaikuttaa huoneiden ominaisuuksiin ja materiaalivalintoihin -Uuden asunnon ominaisuudet historiallista rakennusta kunnioittaen

Taloyhtiössä on tarjolla: -Etätyöhuone asukkaiden käytössä -Viehättävä yhteispiha puiston syleilyssä -Historiallinen juhlasali taloyhtiöiden kerhotilana -Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla ja sähköautonlatauspaikat 27 kpl toteutetaan pihakannen alle sekä lisäksi 7 pihapaikkaa -Pääasiallinen lämmöntuotto maalämmöllä

Olisiko tämä toiveittesi koti historiallisessa koulussa? Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä oma kotisi historiallisessa ympäristössä. Qiva Haaga on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 3 as 5, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
1407696
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+kt (asuntopiha)
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Keittiö toteutetaan asukasvalintana (muutostyöt ovat mahdollisia). Kivikomposiittityötasot, integroidut kodinkoneet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneet toteutetaan asukasvalintana, muutostyöt mahdollisia
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Suojeltu entinen koulurakennus 1928 ja 1948 laajennettu. Rakennus muutetaan peruskorjauksessa asuinkäyttöön ja vastaa uudistuotannon rakentamismääräyksiä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), K-Supermarket Haga (etäisyys n. 0.65 km), Etelä-Haagan kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Suojeltu entinen koulurakennus 1928 ja 1948 laajennettu. Rakennus muutetaan peruskorjauksessa asuinkäyttöön ja vastaa uudistuotannon rakentamismääräyksiä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Leena Rotko LKV, KTM p. 0445133253 leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
501 760 €
Myyntihinta
240 940 €
Neliöhinta
6 194,57 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
364,50 € / kk
Pääomavastike
494,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 015,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakkomaksu 25 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Erityisvastike tarkoittaa tontinvuokravastiketta. RS-pankki on Lammin Säästöpankki. Yhtiölainan kokonaismäärä on 50 % asuntojen kokonaishinnoista. Laina-aika on 25 vuotta (2+23 v). Rakennusaikana viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 2,95 % ja valmistumisen jälkeen viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %, kokonaiskorko on vähintään marginaali. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostamishetkellä. . Erityisvastike: 157.14 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-10-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Villa Stenius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 670 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Huopalahden juna-asema (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys suunnitelman mukaan (pattereiden tyyli vanhan mukainen)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 164160 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, väestönsuoja, laajakaista. Yhteiskäyttötilat: etätyötila, sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhotila (juhlasali)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri