342 000 €57 m²

Rakuunantie 10, Munkkiniemi, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
342 000 €
Hoitovastike
336,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tehokas kolmio peruskorjatussa talossa Munkkiniemessä!

Tässä asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone, joka on nykyisellään avattu keittiöön. Huoneiston ikkunoista avautuvat kauniit 5./6. kerroksen avarat näkymät. Suojaisa, lasitettu parveke tuo iloa pitkälle syksyyn. Huoneistoon on esteetön kulku hissillä.

Yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä v. 2000 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Taloyhtiössä on tehty lisäksi mm. ikkuna- ja julkisivusaneeraukset, joten täällä on rauhallista asua myös tulevina vuosina. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, useat kahvilat kuin ruokakaupatkin. Bussi- ja ratikkapysäkeille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä viihdytään, tervetuloa tutustumaan tähän tehokolmioon!


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Rakuunantie 10, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1405980
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 507 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suikunurkka, pyyhekuivain, allas, pelikaappi, wc ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Keittiökaapistot ja eteiskäytävän säilytystilat ja toisen makuuhuoneen komerot.
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Käynnissä 11/2025: Julkisivun kunnostus ja räystäskourujen sekä syöksytorvien uusintahanke, Märkätilojen kuntokartoitus. PTS 2025-2035: 2026 Märkätilojen saneeraus, toteutussuunnittelu ja toteutus, hissihanke 2030 Viemärien huuhtelu 2035 Palovaroittimien uusiminen - sekä paristojen vaihtaminen
Tehdyt remontit
1994 Tiilikatto. 1996 Ikkuna ja parvekeovet. 2000 Putkisaneeraus. 2001 Hissin peruskunnostus. 2008 Parvekkeiden uusiminen ja maalaus. 2010 Pihan kunnostus, lukkojen sarjoitus, erkkereiden ulkorakenteiden pohjan lämmöneristys, viemäreiden ja putkistojen kuvaus. 2011 Parvekkeiden jäätymisvaurioiden korjaus. 2014 Pyörävaraston tehostaminen / koukut, vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Piha-alueen asfaltointi. 2016 Julkisivujen akuuttikorjaukset. 2018 Sähkökeskusten, tontin liitäntäjohtojen, sähkönousujen ja antenniverkoston uusiminen, ikkunoiden tiivistys, porrrashuoneen maalaus. 2019 Tiilikatteen tarkastus ja tiivistyskorjaukset, parvekelasitusten huolto, lämmitysjärjestelmän uusinta. 2020 Viemärihuuhtelut, katon pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteet. 2021 Vihertyöt: Viherviisikon kuntoarvion mukaisesti Pihatoimikunnan työ 2022 Julkisivun kunnostus ja räystäskourujen sekä syöksytorvien uusinta (hankesuunnittelu): huomioidaan myös sokkelikorjaukset, autotallien, kellarien ovien, yleisten tilojen ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien peruskunnostus. 2023 Lukituksen uusinta (toteutus): Abloy Easy. 2024 Energiatodistus 2025 Hissin kuntoarvio, ilmanvaihtohormien puhdistus, tuuletusparvekkeiden ovien välisten pintojen maalauskunnostus, piha-alueen ehostaminen, katon kunto- ja takuutarkastus, hissin veräjän korjaus, palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkiniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 0.55 km), Munkkiniemen ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 1.4 km), Ankkalampi-Duckies (etäisyys n. 0.55 km), Pacius (etäisyys n. 0.9 km), Ruusu (etäisyys n. 0.9 km), Alepa (etäisyys n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (etäisyys n. 1.2 km), Munkkiniemen palvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 13.5.2025 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöllä on luotollinen tili 52 202,15€ / 26.11.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
316 782,06 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336,30 € / kk
Pääomavastike
178,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakuunantie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 507 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Ratikka (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Piha-autopaikkoja on 5 kpl ja autotalleista käytössä on 2 kpl. Yksi on pyöräkellarina.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M
Lainalaskuri