Tarjouskauppakohde

149 000 €77,5 m²

Säveltie 3 D, Pukinmäki, Helsinki3h, k, parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi? Tämä hyväkuntoinen kolmio Pukinmäessä saattaa olla juuri se, mitä etsit. Asunto on remontoitu laajasti, ja uudistettu keittiö, kylpyhuone sekä vinyylilattiat tuovat modernia ilmettä. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.

Taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa, mukaan lukien parvekkeet, julkisivut ja katot, jotka on jo remointoitu. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä energiahanke- ja LVIS-saneeraus (kaukolämmöstä maalämpöön putkiremontin yhteydessä). Tämän asunnon putkiremontti on jo valmiit. Koko taloyhtiön urakka on valmis aikataulun mukaan kesällä 2026. Enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna kustannukset tälle huoneistolle ovat noin alle 80 000 euroa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.

Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja sekä Pukinmäen urheilupuisto. Alue on rauhallinen ja vehreä, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, ovat kävelymatkan päässä. Lähikaupat, kuten K-Market ja S-Market, ovat myös helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. ---------- Lisätiedot:

Laura Qin 040 768 2165 laura.qin@remax.fi -------------------- Looking for a spacious and bright home for your family? This well-maintained two-bedroom apartment in Pukinmäki might be exactly what you're searching for. The apartment has been extensively renovated, and the updated kitchen and shower room, along with vinyl flooring brings a modern touch. The balcony overlooks a peaceful inner courtyard, making it an ideal place to relax.

The housing company has been kept in good condition, along the years the balconies, facades and roofs, which have already been renovated. The housing company is currently undergoing an energy project and pipe renovation (from district heating to geothermal heating in connection with pipe renovation). The pipe renovation of this apartment has already been completed. The entire housing company project will be completed about summer time of 2026. The maximum cost for this apartment, calculated according to the budget, is approximately less than 80,000 euros.

The apartment is located on the first floor, but not ground floor, so you have good privacy and nice inner green yard view. The building has an elevator, which adds convenience to everyday life. The heating system is district heating, and the housing company offers a variety of shared facilities, such as a sauna, laundry room, and hobby room.

The location is excellent for families: there are daycares, schools, and the Pukinmäki sports park nearby. The area is quiet and green, with good transport connections, including a bus stop and train station within walking distance. Nearby stores such as K-Market and S-Market are also easily accessible.

Don’t miss the opportunity to explore this cozy home that offers excellent conditions for family living. ---------- Lisätiedot:

Laura Qin 040 768 2165 laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Säveltie 3 D, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80472554
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on laajasti remontoitu. ks. edelliset kuvaukset. mm. uusi keittiö laitteineen, lattiat, seinät jne.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: integroitu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen ja wc-tilan saneeraus. Hyväksytään vedeneristys suihkutila kokonaisuudessaan ja wc lattia. Seinäpinnat: laatoitettu 200x400 mm laatalla. Lattia pesuhuone ja wc laatoitettu 100x100 mm laatalla. Vesikalusteet entiset pesuhuoneessa. Vesikalusteet entiset wc tilassa.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025-2026 Suunniteltu: Yhtiön tilojen valaistus 2025-2026 Suunniteltu: Yleiskaapelointijarjestelma 2025-2026 Suunniteltu: Antennijarjestelma 2026 Suunniteltu: Porraskäytävien maalaus 2026 Suunniteltu: Lilketilojen kunnostus 2026 Suunniteltu: Saunaosastojen kunnostus 2026 Suunniteltu: IV-kanavien nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarvittava uusiminen 2027 Suunniteltu: Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2028 Suunniteltu: Kuntoarvion paivitys
Tehdyt remontit
2000 Toteutettu: Autopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti. Autohallikatos ja liukuovi rakennettiin (Helamestari 2002 Toteutettu: Lukostojen uusiminen (Lukko Paja Ky). Talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin. Ilmanvai 2003 Toteutettu: Kunnostettiin P-S-portaan sauna. Antenniverkon kunnostus digivastaanottoon verkko 800 tasoon. 2004 Toteutettu: Kunnostettiin K-L portaan sauna. 2005 Toteutettu: Kunnostettiin C-D portaan sauna. 2006 Toteutettu: Porrashuoneiden maalaus. Urakoitsija Pauli Hietanen Oy. L-portaan saunaosasto kunnostettiin. 2007 Toteutettu: 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen. E-F-G talon salaojitus kunnostettiin. Kaikki muut salaojakaiv 2008 Toteutettu: L-portaan saunan huippuimuri uusittiin. Vesimittareiden venttiilit uusittiin. G-portaan maanvaraisen 2009 Toteutettu: Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtii 2013 Toteutettu: 2011 peruskorjattu kaksi hissiä, 2012 peruskorjattu kolme hissiä. Liukumäen uusiminen, Pesukoneen uu 2014 Toteutettu: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö. 2014 Toteutettu: Parvekejulkisivuremontti 11/2014. 2019 Toteutettu: Vesikattojen kuntotarkastus 2020 Toteutettu: Kuntoarvion laadinta 2020 Toteutettu: Kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- ja käyttövesijohtojen eriste 2020 Toteutettu: Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen ikkunat, poistettiin lei 2021 Toteutettu: Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2021 Toteutettu: Kylmäkellarit poistettu käytöstä 2022 Toteutettu: Vesikaton uusiminen talon C - G osalta 2023 Toteutettu: Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä 2023 Toteutettu: Energiatodistuksen päivitys 2024 Toteutettu: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Toteutettu: Salaojien painehuuhtelu 2025 Toteutettu: Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2025 Toteutettu: Autohallin oven korjaus tai uusiminen ----------- 2025 Käynnissä: Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2025 Käynnissä: Linjasaneeraus 2025 Käynnissä: Sähkökeskukset ja nousujohdot 2025 Käynnissä: Huoneistojen sähkö, tele ja data 2025 Käynnissä: Energiahanke; maalämpö, LTO, aurinko
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Bussipysäkki noin 30m; Päiväkoti noin 250m; Helsingin kristillinen koulu noin 400m; Pukinmäki Library noin 400m; Pukinmäki Sports Park noin 500m; Peruskoulu noin 500m; Päiväkoti noin 750m; K-Market noin 750m; Päiväkoti noin 800m; Uimaranta noin 800m; Juna-asema noin 900m; S-Market noin 950m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
142 881,18 €
Neliöhinta
1 922,58 € / m²
Velkaosuus
6 118,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
64,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Askarteluhuone 2: 85,00 € kpl Askarteluhuone 3: 85,00 € kpl Autohallivuokra 30,00 € kpl Autohallivuokra moottoripyörä, kapea paikka nro 37: 10,00 € kpl Autopaikkavuokra: 15,00 € kpl Autopaikkavuokra (asukas): 15,00 € kpl Autopaikkavuokra, ei sähköä: 5,00 € kpl Pesutupamaksu, Osakaspantti 50€: 10,00 € kpl Saunamaksu 15,00 € kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pukinsarvi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista: 10M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 567 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
187
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Anttila, jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi, +358207480093
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakosäännöt. Huoltoyhtiö, jonotus Toteutetut autopaikat: 108 Autotalli/hallipaikat: 37 Muut autopaikat: 71 Autopaikat yhtiön hallinnassa: 108
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Lattia/seinät uusittu/maalattu. Vinyylilattia, seinät maalattu 2022/09
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.