187 000 €69 m²

Soidintie 6, Malmi, Helsinki3h + k + s + p

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio hyvällä sijainnilla sekä omalla tontilla

Tämä 69 m²:n kolmio Helsingin Soidintiellä tarjoaa erinomaista asumista niille, jotka arvostavat kattavia palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä.

Asunto sijaitsee kehittyvällä alueella, jossa kaikki tärkeä löytyy kävelyetäisyydeltä:

-Malmin juna-asema takaa nopeat ja suorat yhteydet mm. Helsingin keskustaan, Pasilaan sekä lentokentälle

-Malmin Nova tarjoaa monipuoliset palvelut kuten kaupat, kahvilat, ravintolat, apteekit ja erikoisliikkeet

-Alueelta löytyy päiväkoteja, koulu, harrastuspaikkoja ja ulkoilureittejä

-Liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat myös autolla

Valoisa ja käytännöllinen koti Ylimmän kerroksen päätyasunto tarjoaa juuri sopivasti omaa rauhaa ja miellyttävää valoa läpi päivän. Pohjaratkaisu on toimiva ja tekee kodista helpon sisustaa omaan tyyliin. Asunto on siistissä peruskunnossa – tänne on helppo muuttaa ilman suuria valmisteluja.

Taloyhtiö Taloyhtiö on vuodelta 1985 ja sijaitsee omalla tontilla. Kattoremontti on parhaillaan hyvässä vauhdissa, mikä tuo huolettomuutta ja arvoa tuleville vuosille. Remontin arvioitu valmistuminen on helmikuussa 2026.

Ota rohkeasti yhteyttä soittamalla, WhatsAppilla tai sähköpostilla. Saat lisätiedot helposti – ja sovitaan joustavasti näyttö sinulle sopivaan aikaan.

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 6, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
24016654
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
5 047 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa
Kylpyhuoneen remontit
2008
Tulevat remontit
2025 Kattosaneeraus. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2026 Salaojat sekä jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2026 Lämmönjakokeskuksen tarkastus. 2027 Ikkunoiden uusiminen (toteutussuunnittelu)
Tehdyt remontit
2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2001 Parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö. 2005 Lukitusmuutokset. 2005 Pihasuunnitelman laadinta. 2006 Molok-jätekeräysjärjestelmän asennus. 2007 Kuntoarvio. 2007 Lämmönsiirtimen uusinta. 2008 Saunan kunnostus. 2008 Kylpyhuoneiden kunnostus. 2011 Piha-alueen kunnostus. 2011 Piha-aidan rakennus. 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2014 Ikkunoiden, metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostus. 2016 Huippuimureiden uusinta. 2016–2017 Porraskäytävien maalaus. 2017 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus. 2018 Kellaritilojen maalaukset. 2018 Jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus ja aidan rakentaminen. 2019 Kuntoarvio. 2019 Katon huoltokorjaukset ja antennien poisto. 2020 Yläpihan kunnostus. 2020 Rättipattereiden uusiminen. 2021 Pihan korjaus. 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2025 Energiatodistusten laadinta. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 Palovaroittimien hankinta.
Keittiön remontit
2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-088-10

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 710,14 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka vuokra 10€/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Tämän huoneiston osuus meneillään olevasta kattoremontista on enintään 13 500 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ormuspuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
321 m²
Muut tilat
685,00 m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Yhteinen laajakaista, Telia 10/10mbit/s
Tontin koko
5 047 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Ala-Malmi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä 500m, Kuntosali 100m, Uimahalli 100m, Jalkapallokenttä 500m, Jäähalli lähellä 1,4km,
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki , Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Laminaatti