184 000 €24,5 m²

Välitalontie 71 A, Länsi-Pakila, Helsinki1h+kt+parvi+parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
240,35 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen Loft-henkinen yksiö Pakilan rauhallisella asuinalueella!

Etsitkö yksiötä tai kaksiota Pakilasta? Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu yksiö korkealla huonekorkeudella – todellinen tilaihme!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 24,5 m² (+ n. 9m2 parvi) yksiöön, joka tarjoaa paljon tilaa ja mahdollisuuksia.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee siitä huomattavasti kokoaan suuremman tuntuisen. Korkea 4,3 metrin huonekorkeus ja noin 9 m² parvi tuovat asumiseen aivan oman lisäulottuvuutensa. Olohuoneessa on valtava määrä suuria ikkunoita joten asuntoon tulvii reilusti luonnon valoa.

Parvelle mahtuu helposti parisänky sekä työpiste, mikä vapauttaa alakerran sisustettavaksi viihtyisäksi olohuoneen ja keittiön kokonaisuudeksi. Parven korkeudesta (1,57 m) huolimatta tila on avara ja käytännöllinen — ja mikä parasta, parven tuomista lisäneliöistä asumiseen ei makseta yhtiövastiketta.

Asunnon keittiössä on ajattomat ja tyylikkäät pintamateriaalit, jotka kestävät aikaa ja katseita. Myös kylpyhuone on toteutettu vaalein ja harmoonisin materiaalein. Suuri parveke avartaa asumista entisestään, ja sen lasittaminen on mahdollista, jos kaipaat ympärivuotista lisätilaa.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja miellyttävän asumisympäristön ilman yläpuolisia naapureita.

Tämä koti on täydellinen kodiksi tai sijoitukseen – tule ihastumaan tilaihmeeseen, joka tarjoaa enemmän kuin osasit odottaa!

Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittely:

Hanna Saarenkylä Kiinteistönvälittäjä LKV p. 044 2484 281 hanna.saarenkyla@uudisovi.com

Marika Parhiala Kiinteistönvälittäjä LKV p. 045 8569 060 marika.parhiala@uudisovi.com

Perustiedot

Sijainti
Välitalontie 71 A, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80470610
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
2 300 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunnon pinta-ala on 24,5 m2. Lisäksi asunnossa on n. 9m2 suuruinen ja huonekorkeudeltaan n. 1,57 m korkea parvi, jota ei lasketa asunnon pinta-alaan (ei myöskään vaikuta vastikkeiden määrittelyyn). Parvi on rakennettu pesu- ja eteistilan yläpuolelle. Huonekorkeus asunnossa on n. 4,3 metriä.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parvi+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on erittäin hyväkuntoinen ja ollut erittäin vähäisellä käytöllä, joten asunto on kuin uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on muuttovalmis ja vapaa!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen keittiö jossa laminaattitasot, kultaiset nuppivetimet ja valkoiset Electroluxin kodinkoneet. Keittiö lähes käyttämätön.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 9 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Ajattomilla pintamateriaaleilla varustettu tilava kylpyhuone. Paikka pesutornille.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pyöränsäilytys, ulkovälinevarastot.
Näkymät
Sisäpihalle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki palvelut lähietäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeiden kaupoissa luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0034-0168-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
35 920,30 €
Neliöhinta
7 510,20 € / m²
Velkaosuus
148 079,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
240,35 € / kk
Pääomavastike
162,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Stella
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on rakentamisaikana otettu yhtiölaina, jota vastaan sillä on kiinnitykset vahvistetuin panttikirjoin yhtiön vuokraoikeuteen ja omistamaan rakennukseen. Yhtiön tontinvuokrasopimuksen ehtojen täyttämisen vakuutena oleva kiinnitys on samoin vahvistettu yhtiön vuokraoikeuteen ja omistamaan rakennukseen. Tarkemmat tiedot saat kohteen myynniltä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin Pakilan kaupunginosan korttelin nro 168 tonttia nro 3 naapuriyhtiö Asunto Oy Helsingin Claran kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallita kyseiselle tontille yhtiölle rakennettavaa asuinrakennusta, muita rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin määräosia. Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2071.
Maanvuokraaja
Lähitapiola Tontit II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiössä ovat osakkeenomistuksella hallittavia paikkoja.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pyörävarasto, pesutupa, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Hulppea parvitila n. 9m2 vaikkapa parisängylle tai työpisteelle. Parven huonekorkeus on n. 1,57 m. Suuri sisäänvedetty parveke.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huikea 4,3metrin huonekorkeus! Olohuoneessa valtavat ikkunat, maalatut seinät ja parkettilattia
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollisuus ostaa kalusteita

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.