Unioninkatu 45 M, Kruununhaka, Helsinki●2h+avokeittiö+kph+2xwc

Upea loft-henkinen koti vakavaraisesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä

Upea loft-henkinen koti vakavaraisen taloyhtiön sisäpihan rauhassa omalla sisäänkäynnillä. Tässä kodissa asuintilat muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Makuuhuone ja kylpyhuonetilat sijaitsevat muutaman portaan korkeammalla, mikä tuo tilaan persoonallisuutta. Tilava ruokailutila ja olohuone tarjoavat erinomaiset puitteet isolle ruokapöydälle ja sohvaryhmälle, ja suuret ikkunat avautuvat sisäpihan rauhaan. Asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on myös wc. Molemmat tilat ovat reilun kokoisia, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkäästi avaruus ja rouheus - korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja moderni asuminen. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat avointa tilaa ja kaupunkiasumista loistavalla sijainnilla.

Tämä lähes 100-vuotias arvokiinteistö on valmistunut vuonna 1924, ja siitä on pidetty suunnitelmallisesti huolta. Vuonna 2011 toteutettiin laaja talotekninen peruskorjaus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien sekä korvausilmaventtiilien uusimisen. Taloyhtiö käsittää 147 omistushuoneistoa, joista 4 on toimistoja ja 143 asuinhuoneistoja. Yhtiön hallinnassa on 6 asuinhuoneistoa ja 11 liikehuoneistoa. Vuokrattavia varastotiloja on yhteensä 12. Yhtiön vuokratuotot vuonna 2024 olivat 353 957,72 €, mikä mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen 4,00 €/m². Osakkailta ei peritä vesimaksua, ja vastikkeeseen sisältyvät internetyhteys, pesutupa sekä lenkkisauna kahdesti viikossa. Osakkaiden käytössä ovat lisäksi kaksi tornisaunaa kattoterassilla, alasauna, pesula ja kuivaushuone, pyörävarasto sekä nykyaikaiset kellarikomerot.

Merellinen Kruununhaka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Helsingin ydinkeskusta on kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille. Jos tämä upea koti sai sinut innostumaan, kysy lisää ja sovitaan esittelystä. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.