329 000 €84,5 m²

Himmelitie 9-11A 2, Töyrynummi, Helsinki4h+kt+s+varasto

Velaton hinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Töyrynummi
Kaupunki
Helsinki

UUSI PT-koti Töyrynummella I 4h,k,s varasto 89,5m2

NYT MYYNNISSÄ AS OY HIMMELIN MAINIO, A2 – UPEA PARITALOASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA *In English below*

Tässä upeassa uudiskohteessa on kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitset. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistuminen on 3/2026.

Tärkeimmät ominaisuudet:

- Loistava sijainti lähellä päiväkoteja ja kouluja - Maalämpö, energialuokka A - Laadukkaat materiaalit - Kattavat sisustusvalinnat - Hyvät säilytys- ja varastotilat - Makuuhuoneet sijoitettu yläkertaan - Autopaikka asunnon edessä pihalla, joka sisältyy asunnon hintaan (sähköauton latausmahdollisuus optiona) - Keittiö, ja olohuone luovat tilavan, viihtyisän kokonaisuuden

Kodin alakerrasta löytyy eteistilat, yhtenäinen olohuone ja keittiö sekä kylpyhuone, jossa wc. Alakerran oleskelutiloissa on reilu, 2,8 metrin huonekorkeus. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna.

Tämän asunnon sijainti on mitä Mainioin: Himmelitiellä ei ole läpiajoliikennettä ja lähikauppa sekä päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tuusulanväylä (Tammisto) on muutaman minuutin automatkan päässä. Tammistosta löytyy valtava määrä palveluita ja Tuusulanväylän kautta ajoyhteydet joka suuntaan ovat loistavat.

Kohteen verkkosivut: https://himmelinmainio.fi/

Saadaksesi lisätietoja tai varataksesi asunnon voit lähettää yhteydenoton tai soittaa Marialle p. 0505242927 tai laittaa sähköpostia: maria.lampela@toivo.fi. ___________________________________________________________________________

NOW FOR SALE: AS OY HIMMELIN MAINIO, A2 – A STUNNING SEMI-DETACHED HOME IN AN EXCELLENT LOCATION

This beautiful new development has everything you need for smooth everyday living. Construction is in progress and estimated completion is March 2026.

Key features:

Prime location near kindergartens and schools

Geothermal heating, Energy Class A

High-quality materials

Comprehensive interior options

Excellent storage and utility space

Bedrooms located upstairs

Parking space in front of the home included in the price (EV charging option available)

Kitchen and living room form a spacious and cozy open-concept area

The ground floor includes an entrance area, open-plan kitchen and living room, and a bathroom with a toilet. The living areas have a generous ceiling height of 2.8 meters. Upstairs you’ll find 3 bedrooms, a bathroom, and a sauna.

This home’s location is absolutely ideal: Himmelintie is a peaceful street with no through traffic. A grocery store, kindergartens, and schools are all within walking distance. Tuusulanväylä (Tammisto) is just a few minutes' drive away, offering a wide range of services and excellent connections in all directions.

Website: https://himmelinmainio.fi/

For more information or to reserve the apartment, send an inquiry or contact Maria by phone at +358 50 524 2927 or email: maria.lampela@toivo.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Töyrynummi
Kohdenumero
23935498
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 281 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 84,5m2 + varasto 5m2
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi, valmistuu keväällä 2026
Vapautuu
01.04.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 4/2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Integroitu liesi. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Kylpyhuonekaapistot, Allaskaappi, Peili, Peilikaappi. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa
Säilytystilat
Ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet leppä, saunapaneeli leppä. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa noin 400m, Jumbo 6km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
145 004 €
Neliöhinta
3 893,49 € / m²
Velkaosuus
183 996 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
122 179,83 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
122 179,83 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
223,75 € / kk
Pääomavastike
582,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 477,30 € / kk. Arviot. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 582,30 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 18.7.2025. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.5.2028. Lisätietoa velkaosuudesta: Valmistumisen yhteydessä ja sen jälkeen hallituksen vahvistamana aikana.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
4/2026
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Himmelin Mainio, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista
Tontin koko
3 281 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilumahdollisuudet loistavat.
Liikenneyhteydet
Lähikadulta bussiyhteys
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Terassi ja nurmialue
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
29.11.2072
Tontin vuokra
5580.4 € / vuosi
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka lämmityspistokkeella. Latausaseman asentaminen mahdollista lisätyönä. Katosten rakentamiseen autopaikoille on yhtiössä varauduttu, kts yhtiöjärjestys
Pintamateriaalit
Parketti, 1-sauvainen tammi
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1-2 kiinteät vaatekomerot, valkoinen MH3 Vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä