124 800 €52,5 m²

Kivisaarentie 3 B, Vuosaari, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
124 800 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kivisaarentie 3:ssa, Vuosaaressa, odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kaksio uutta omistajaa. Tämä 52,5 neliömetrin asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuu rauhallinen pihanäkymä parvekkeelta ja makuuhuoneesta. Asunto on remontoitu, ja keittiössä on uudet kodinkoneet sekä tyylikäs kaluste kokonaisuus. Peiliovikaapistot tuo tilan tuntua ja valoa eteiseen. Kodissa on paljon säilytystilaa ja tilavat huoneet. Kodin tilavalla ja lasitellulla parvekkeella voit nauttia pitkälle syksyä vaikka aamu kahveista.

Vuonna 1965 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden betonikorjaukset sekä ikkunaremontti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Vuosaari tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Kaupat ja palvelut on kävely matkan päässä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Tule suunnittelemaan tähän kulmikkaaseen pohjaratkaisuun itsellesi viihtyisä koti! Ja vietä joulu uudessa kodissa!

Tiedustelut ja yksityisesittely: Mia Immonen 040-5039963, mia.immonen@roof.fi

www.roof.fi Getaroof

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivisaarentie 3 B, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80465898
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja
myyjän ilmoituksen mukaan 52.5 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Tähän valoisaan kotiin pääset muuttamaan nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu, välitilassa puukuvioinen laminaatti levy. Uudet kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on seinällä rättipatteri, jossa kätevästi vaikka pyyhkeet
kuivuu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Näkymät
Parvekkeelta ja makuuhuoneesta avautuu rauhallinen piha maisema.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Tehdyt ja tulevat korjaukset näkyvät tilinpäätöksessä 2024 sivulla 6-7. Tulossa olevia peruskorjauksia: Sähkö- ja viestintäverkkojen uusinta 2026-2027 Lukijan on huomattava, että tilinpäätöksessä 2024 esitetyt tulevat korjaukset ovat hallituksen arvio taloyhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden ajalle. Mahdollisten kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelu-, toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tilinpäätöksessä mainitut toimenpiteet voivat myös aikaistua tai viivästyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoa myös liitteessä - Visio 2033
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022 Hissien peruskorjaus K3 ja K5 2024 Kivisaarentie 6 tulipalo ja vesivahinkokorjaukset 2024-2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
124 800 €
Myyntihinta
121 930,88 €
Neliöhinta
2 377,14 € / m²
Velkaosuus
2 869,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 7,00 € / kk, Autopaikka / sähkö 15,00 € /kk, Hybriri lataus 15,00 € /kk. Pesutupa käyttöoikeus maksu 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut- Onnistumaan Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Muut tilat
Eteisessä on tilava säilytys kokonaisuus.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali