865 000 €72,5 m²

Siltatie 3 A, Kaivopuisto, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
865 000 €
Hoitovastike
543,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Kaivopuistossa upella sijainnilla ja ihanin merinäköaloin kaunis toimiva kolmio! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen huoneisto on muuttovalmis ja vapaa, muutamaan pääset heti.

Huoneistossa on tilava avokeittiö, valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sieltä löytyy kodin askareita helpottamaan erillinen nurkkaus pyykkihuollolle. Mikä hienointa, pysäköintikin on huoletonta, ostaja voi vuokrata yhtiöstä käyttöönsä oman autotallin!

Asunto Oy Diplomaattitalo on lähes velaton hyvin hoidettu yhden talon käsittävä taloyhtiö, jossa on merkittävät remontit tehty, mm. perinteinen lijasaneeraus 2011. Hissi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Siltatie 3 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
20243594
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 610 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tilava avokeittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu. Keittiössä siistit vaalea kaapisot, Siemensin integroitu astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikro, AEG uuni. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa erillinen tila pyykkihuollolle, tason alle sjoitettu pyykinpesukone sekä kuivausrumpu.
Kylpyhuoneessa wc-istuin, pyyhekuivain, allaskaapisto, peilikaappi ja suihkusyvennys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Näkymät
Parvekkeelta avoin näkymä itään merelle.
Tulevat remontit
2025 Autotalli 10 käyttötarkoituksen muuttamishanke asunnoksi. Katon kuntotarkistus. Uusien palovaroittimien asennus 2025-2026 Piha-alueen kunnostus. Porrashuoneen sisäänkäynnin liuskekivien korjaus/ uusiminen. Parvekkeiden kosteusvauriokorjaus/ parvekelasien kunnostus. Piha-alueen sähköauton latauslaitteiden uusiminen 2026-2027 Ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tulisijojen nuohous ja savupainekoe 2023 Autotallin 10 käyttömuutoshankkeen aloitus. Hormikartoitus 2020 Parvekkeiden tarveharkintaiset korjaukset 2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen 2014 Pihatyöt, jätesuojan siirto 2013-2014 Porrashuonekunnostus 2012 Toimistotilan muutostyö 2010-2011 Perinteinen linjasaneeraus sekä sähkönousujen uusiminen 2009 Julkisivujen uudelleen rappaus- ja maalaustyöt 2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu. Katto maalattu 2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2004 Rakennettu hissi. Avoparvekkeiden kunnostus 2003 Ilmanvaihtohormiston puhdistus. Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus. Autotallien kattojen lisälämmöneristys 2002 Vesikaton uusiminen 2001 Porraskäytävä maalattu 2000 Taloyhtiön huoneiston A1 remontoitu 1999 Rakennettu jätekatos. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. Tuulikaappi porrashuoneeseen 1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu 1995 Parvekkeiden maalaus 1992 Pihanalainen ja tonttivesijohto. Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu 1991 Autotallien ovet uusittu 1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
865 000 €
Myyntihinta
865 000 €
Neliöhinta
11 931,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
543,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
190.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 2.6.2025 hyväksyttiin hallituksen esitys parvekkeiden korjaamisesta ja myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa rahoituslainaa/tililimiittiä enintään 150 000 € parvekkeiden korjaushankeeseen valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Luovutusrajoitus: Yhtiökokouksessa 2.6.2025 hyväksyttiin hallituksen esitys kieltää lyhytaikainen vuokraus taloyhtiön huoneistoissa siten, että taloyhtiön huoneistoja ei saa vuokrata eikä käyttää huoneistohotellutarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan. Osakkaalla on oikeus vuokrata huoneistonsa siten, että vuokrasopimus on kestoltaan vähintään kolme kuukautta. Tämän lyhyempiä vuokrasopimuksia ei yhtiössä saa solmia. Tämä koskee myös jälleenvuokraamista sekä alivuokralaisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgården
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 610 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Rajala
Isännöinti
Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Annika Helela, 044 4934 718
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Suuremmassa huoneessa kiinteät kaapistot. Olohuoneen viereisessä huoneessa kauniit ruutulasiovet olohuoneeseen. Huone käy mainiosti työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Koko huonistossa on parkettilattia ja seinät vastikään maalattu puhtaan valkoisiksi. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta vehreä ja avoin näkymä merelle.