515 000 €70 m²

Minna Canthin katu 3, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, ruokailutila, kph, er wc.

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen kaunis läpitalonkolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa rauhallisella paikalla juuri kunnostetun Linnankoskenpuiston äärellä. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2021. Korkeat huoneet. Ullakolle on vuonna 2021 rakennettu uusi hieno saunaosasto. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa oma talonmies. Vapautuu nopeastikin.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1404505
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
681 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ruokailutila, kph, er wc.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu vuonna 2019: Kaapisto, jääkaappi/pakastin, sähköuuni, kaasuliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2021; suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-28: Ulko-ovien uusiminen 2025 /Kilpailutettu, toteutus kevät/kesä 2025, Porrashuoneen aulan ehostaminen 2026-2027, Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027, Tarvittavia huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2028-2029
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1992, Sähkönousut ja pääkeskus uusittu 1995, Tomutusparvekkeet kunnostettu 1996, Lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2000, Kellarikerroksen viemärit ja käyttövesiputket sekä taloon tuleva päävesijohto + pääviemäri uusittu 2003, Hissin peruskorjaus 2005, Vesi- ja viemärijohtojen uusimistyöt 2006-2007, IV -kanavien nuohous 20027, Ikkunoiden huolto ja tiivistysten uusiminen tarvittavassa laajuudessa sekä päivitetty ullakkorakentamissuunnitelmat rakennusluvan hakemista vaativaan tasoon 2009, Seinäkasvillisuuden poisto ja piha-asfaltoinnin huoltokorjaukset 2010, Ikkunoiden huolto ja tiivistysten uusiminen tarvittavassa laajuudessa 2011, Ikkunalistat ja rappauskorjaukset 2012, Hissin veräjäkoskettimen uusiminen 2012, Taloyhtiön asunnon A3 kph -laatoituskorjaustyö, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2013, B16 asunnon kph kosteuvauriosaneeraus 2014, LVIS tarkastuskierros ja huoltokorjaukset 2015, tuuletusparvekkeiden korjaus 2016-2017, Asuntojen ovien huolto ja tiivistys 2016, Korvausilmaventtiilien uusiminen 2016, Taloyhtiön asunnon 4 haju/asumishaittakorjaus 2017, Pyörätelineen (ovella systems) hankinta 2017, Julkisivun köynnöskasvien leikkaus ja kiinnitys 2018, Tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2018, Tuuletusparvekkeiden ovien huolto ja tiivistys 2019, Ullakkotilojen tyhjentäminen, vesikaton saneeraus ja tuuletusparvekkeiden ovien huolto ja tiivistys 2020, Ullakkosaunan rakentaminen, huoneistojen ovien huolto ja tiivisteiden vaihtoa 2021, Ullakkorakentamishanke -rakennusvalvonnan käyttöönotto 2022, Kaukolämpökeskuksen kuntoarvio, lämmityksen perussäädön hyödyn ja tarpeen arviointi 2022, Saunan terassien väliseinien kalvoitus 2022, Aurinkopaneelien toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2023, Hissien hälytyspuhelimien muutos 2023, Lämmönjakokeskuksen uusimisen (ja perussäädön) suunnittelu 2023, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2023-2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Mansku (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Jätekeräys: Rasitesopimuksella korttelipihan yhteiskeräys/syväkeräysastiat Minna Canthin katu 9. Yhtiöllä ei omia keräyssäiliöitä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
515 000 €
Neliöhinta
7 357,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Moottoripyöräpaikkavuokra 15,00 euroa/kk..
Autopaikan kustannukset
55 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tertius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (Welho)
Tontin koko
681 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA netti perusnopeudella 25 Mbit/s
Ominaisuudet
Sälekaihtimet makuuhuoneissa ja keittiössä
Lainalaskuri