:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/749/source/224947567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/749/source/224947568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/749/source/224947569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/749/source/224947570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/749/source/224947571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/749/source/224947572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/749/source/224947573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/749/source/224947574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/749/source/224947575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/749/source/224947576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/749/source/224947577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/749/source/224947578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/749/source/224947579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/749/source/224947580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/749/source/224947581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/749/source/224947583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/749/source/224947584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/749/source/224947585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/749/source/224947586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/749/source/224947587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/749/source/224947588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/749/source/224947589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/749/source/224947590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
Asuminen
- Velaton hinta
- 211 000 €
- Hoitovastike
- 316,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Laajasalo
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava ja valoisa kaksio luonnonläheisessä Laajasalossa
Tervetuloa viihtyisään ja tilavaan kaksioon merelliseen Laajasaloon! Asunnossa on erinomaiset tilaratkaisut – suuret huoneet ja erityisen tilava keittiö tarjoavat runsaasti asumismukavuutta ja mahdollisuuksia sisustamiseen.
Juuri valmistuneen putkiremontin myötä kylpyhuone on täysin uudenveroinen ja edessä on huolettomia vuosia vakavaraisessa taloyhtiössä, jolla on suunnitelmallinen kunnossapitohistoria. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä eteisen kaapistoista.
Suurista ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät luontoon. Taloyhtiön saunaosasto ja pieni kuntoiluhuone tuovat arkeen lisämukavuutta.
Lähivuosina valmistuva Kruunuvuorensilta tuo nopean ratikkayhteyden suoraan Helsingin keskustaan – alueen saavutettavuus paranee merkittävästi. Laajasalo tarjoaa hyvät palvelut ja upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta.
Perustiedot
- Sijainti
- Rudolfintie 15, 00870 Helsinki
- Kaupunginosa
- Laajasalo
- Kohdenumero
- 1404765
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,02 ha
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+vh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupoista
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin v.2024, astianpesukone, induktioliesi v 2022, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, kaarevat suihkuovet, lattialämmitys sähkö
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030: 2025: Ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien kuntotarkistus. 2025: LVIS-remontin takuutarkastus & korjausten seuranta. 2025: Julkisivujen paikkakorjauksia. 2025-2027: Vesikaton kunnon seuranta. 2025-2027: Piha-alueiden ja pysäköintialueen suunnittelu. 2026-2030: Julkisivun kuntotarkastus. 2028-2030: Uusien teknologioiden tarkastelu.
- Tehdyt remontit
- 1996: Etuikkunat. 1999: Porrashuoneiden maalaus. 2002: Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden kunnostus/maalaus. 2009: Tukimuurin korjaus. 2010: A-talon puuseinän ja ovien maalaus. 2010: Parvekkeiden lukot uusittu. 2010: Pihan vesiviemärien kuvaus. 2012: Salaojat kuvattu, pihan viemäreiden kunnostus. 2013: Saunojen remontti. 2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014: Putkiston kuntotutkimus. 2014: Taloyhtiön peruskuntoarvio. 2015: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2017: Kunnostettu taloyhtiön toimesta kph:t G58, G64, G66, I88 ja J9. 2016: Putkiston VTT:n kuntotutkimus. 2017: Leikkialueen uusiminen. 2018: Kylpyhuoneiden korjauksia. 2018: Viemäreiden sukituksia. 2018: Poistoilmakoneiden uusiminen C-D ja E-F -raput. 2018: Pihan pylväsvalojen uusiminen. 2019: Pihan tukimuurin kunnostus. 2020: LVIS-toteutussuunnittelu. 2021-2023: LVIS-remontti sis. märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja data- ja sähköverkon uusimisen. 2022: Energiakartoitus. 2023: Kattojen kuntotarkastus. 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Lukituksen uusiminen (iLoq). 2023-2024: Julkisivun paikkakorjauksia ja julkisivujen pesu (ei C-talon länsipääty)
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Lähikauppa Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Saari (etäisyys n. 1.5 km), Lautta kruunuvuorenranta (etäisyys n. 2 km)
- Lisätiedot
- Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Mia Sireni LKV p.040 5087306 mia.sireni@km.fi
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 211 000 €
- Myyntihinta
- 163 256,48 €
- Neliöhinta
- 3 516,67 € / m²
- Vuokra-aika
- Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Lainalaskuri
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 316,80 € / kk
- Pääomavastike
- 321,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 638 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Saunan kustannukset
- 20,00 EUR/kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan.
- Muut kustannukset
- Autopaikka kylmä 6 €/kk, lämmin 8 €/kk, autopaikka sähkö 25€/kk, autotalli vuokra 65 €/kk..
- Autopaikan kustannukset
- 8 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Rudolfintie 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 114
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 0
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni, betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV liittymä
- Tontin koko
- 2,02 ha
- Liikenneyhteydet
- Useita busseja Reiherintie (etäisyys n. 0.2 km)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra
- Tontin vuokran määrä: 46997.08 € / vuosi.
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotallipaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 69, lisätietoa: 2 paikkaa ilman sähköpistoketta. Autopaikat saatavuuden mukaan isännöitsijän kautta. Osa autopaikoista kylmäpaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Askarteluhuone, kerhotila, kuivaushuone, kuntoilutila, liikehuoneisto - työtila, pesutupa, sauna (3 kpl), lastenvaunuvarasto (6 kpl), urheiluvälinevarasto (4 kpl), välinevarasto - rengasvarasto, väestönsuoja (2 kpl), ei hissiä
Lainalaskuri
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
