- Kohdenumero
- 80465478
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 266 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 65 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittu pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+2xparveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- SEINÄT: Maali, lasipleksi
LATTIA: Karelia Saima koivuparketti
VARUSTELU: Allas, hana, integroitu mikro, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiössä lisäksi paikka pyykinpesukoneelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
VARUSTELU: Suihku, allas, hana, bidee, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä kaappi seinässä.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto, kellarikomero ja eteisessä liukuovikaapisto
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät vehreälle puistomaiselle sisäpihalle sekä kadulle.
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma PTS ja kustannusarviot:
2025 Sähköautojen latausasemat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Toteutussuunnittelu v. 2025 ja toteutus v. 2026 Kustannusarvio 500 €
2025 Palovaroittimien uusiminen 2 000 €
2025 Taloyhtiön energiaselvitys (alustava) 500 €
2025 Katon kuntotarkastus 1 000 €
2025 Ilmanvaihdon parantaminen: Selvitystä ja mahdolliset korjaustoimet, tuloilma, 1 500 €
2026 Lämmönjakohuoneen/-laitteiston tarkastus 500 €
2026 Autotallin lattiapinnan korjaus: Keskimmäisen autotallin (B- ja C-rapun välissä) lattian pinnoitevaurion korjaus 10 000 €
2026 Pesukone: Uuden pesukoneen hankinta, jos tarpeen. Hallitus hoitaa tilauksen. 4 000 €
2026 Painovoimaisen poistoilmanvaihdon tehostaminen: Vedonparantajat yms. v. 2025 selvityksen perusteella 10 000 €
2026 Taloyhtiön energiaselvitys: Alustavat selvitykset taloyhtiön energiatehokkuuden parantamisesta, maalämmöstä sekä aurinkoenergian hyödyntämisestä 4 000 €
2028 Jätevesiviemäreiden huuhtelu: Sisältäen myös kph ja keittiöiden asuntohaarat 6 000 €
2028 Väestönsuojan tarkastus: Sirpalesuoja, varusteiden tarkistus 1 000 €
Lukijan on huomattava, että korjaussuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja
muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa
erikseen. Korjaussuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Korjaussuunnitelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- 1977 Lämmitys: Kaukolämpöön liittyminen
1986 Piha, sauna, peruskorjaus
1988 Porrashuoneiden maalaus
1990 HTV:n kaapeliverkko: Taloyhtiö liitettiin HTV:n kaapeliverkkoon
1995 Pesukone hankittu
1996 Parvekkeet: Kadunpuolen parvekkeet, peruskorjaus
1998 Katto: Maalattu peltikatto ja syöksytorvet
1998 Ilmanvaihtohormistot puhdistettu
2000 Ikkunoiden kunnostus: Ikkunat maalattu
2004 Kattoturvavarusteet hankittu
2006 Jätekatoksen, autopaikkojen- ja lämmityspistokkeiden rakentaminen
2009 Ilmanvaihto: poistoilmahormien alapäiden puhdistus
2010 Ikkunat (toteutus): Ikkunoiden ja pihanpuolen parvekkeiden maalaus/kunnostus
2010 Katto (toteutus): Katon maalaus
2011 Lumieste, kadun puolen kattolappeelle
2011 - 2012 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä (toteutus): Uusittu kaikki vesi- ja viemärijohdot, myös pohjaviemäri, tonttiviemäri ja -vesijohto sekä talon sähkökaapeli, kylpyhuoneet sekä niiden sähköistys ja lämmitysjärjestelmät, saniteetti- ja vesikalusteet, lämpöpatterien venttiilit ja termostaatit, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, porrashuoneiden lämmitysjärjestelmä osittain, talon antenni- ja dataverkko sekä sähkönousut huoneistokeskuksineen, huoneistojen antenni- ja datajohdot sekä liesien sähköjohdot, osa kellaritiloista sekä pääosa kellaritilojen valaistuksesta. Lisäksi poistoilmahormit on tarkastettu ja puhdistettu. Lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu tammikuussa 2013.
2012 Lukituksen uusinta putkiremontin jälkeen
2012 Ulko-ovet (toteutussuunnittelu, toteutus): Ulko-ovien uusinta (3 kpl) ja urheiluvälinevaraston oven korjaus
2013 Taloyhtiölaajakaista: Taloyhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan
2013 Porrashuoneiden maalaus
2013 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Pihakunnostus
2014 Autotallien ja talon varaston ovien kunnostus
2015 Julkisivut (toteutus): Julkisivun kunnostus (sokkelit, rappaus ja parvekkeet)
2016 Autotallien, lämmönjakohuoneen sekä siihen liittyvän varaston kunnostus ja
maalaus (toteutus)
2017 Piha: Patolevyn asennus piipunpuoleiseen päätyy, sadevesikourun uusiminen ja sen
kaatokorjaukset sekä polkupyörien säilytysalueen laatoittaminen
2017 Kukkapenkin peruskunnostus: talkootyönä
2017 Rakennuksen yläpohjan lisälämmöneristäminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus)
2017 Piha-asfaltin halkeamien täyttö
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
2019 Katto: Vesikaton paikkamaalaus ja katon pienkorjaustyöt
2019 Talon A-portaan päädyn portaiden uusiminen (toteutus): Nykyiset liuskekiviportaat
uusitaan betonilaatta-portaiksi
2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sisältäen
myös asuntohaarat.
2020 Saunatilat: Vedonparantajien asennus ja puisten väliovien (3 kpl) vaihto lasioviksi
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus (toteutussuunnittelu)
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus
2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus, hormikartoitus vedonparantajien asenn. varten
2024 Energiatodistus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Alepa Pajamäki n. 270 m, Talin siirtolapuutarha n. 50 m, Pajamäen pallokentät n. 650 m, Talin liikuntapuisto n. 1 km, S-Market Pitäjänmäki n. 1 km, Pajamäen sivuapteekki n. 170 m
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/639/source/224936333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/639/source/224936334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/639/source/224936335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/639/source/224936336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/639/source/224936337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/639/source/224936338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/639/source/224936339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/639/source/224936340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/639/source/224936341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/639/source/224936342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/639/source/224936343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/639/source/224936344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/639/source/224936345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/639/source/224936346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/639/source/224936347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/639/source/224936348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/639/source/224936349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/639/source/224936350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/639/source/224936351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/639/source/224936352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/639/source/224936353)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/639/source/224936354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/639/source/224936355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/639/source/224936356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/639/source/224936357)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/639/source/224936358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/639/source/224936359)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/639/source/224936360)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/639/source/224936361)
