184 500 €29,3 m²

Kinaporinkatu 1 C, Harju, Helsinki1h+kk+kph+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h)

Velaton hinta
184 500 €
Hoitovastike
131,85 € / kk
Asuinpinta-ala
29,3 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Koti kakluunilla ja puulattialla taloyhtiöstä yli 100 000 euron vuokratuotoilla!

Suunnitelmallisesti hoidettu ja yli 100-vuotta vanha taloyhtiö omistaa neljä asuntoa ja kuusi liikehuoneistoa, joista sillä oli 2023 päättyneellä tilikaudella yli 100 000 euron vuokratuotot! Viidennen kerroksen vanhan ja arvokkaan talon tunnelmaa huokuvassa huoneistossa on puolestaan upea kakluuni, puulattia ja yli kolmen metrin huonekorkeus.

Sörnäisten ja viereisen Kallion asuinalueet eivät esittelyjä kaipaa: ne ovat sijainniltaan keskeisiä ja kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ovat loistavat niin viereisen metroaseman, ratikkapysäkeiden ja lukuisten bussiyhteyksien ansiosta. Lähialue tarjoaa asukkailleen myös kattavat palvelut ja monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tervetuloa ostamaan pois!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri facebook.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Kinaporinkatu 1 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
20756125
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
29,3 m²
Tontin pinta-ala
1 519 m²
Kokonaispinta-ala
29,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia: maalattua puuta. Seinät: tapettia. Varustus: sähköliesi, jääkaappi, laminaattitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, lavuaari.
Tulevat remontit
2023: Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistoikkunoiden kunnostuksia, 2024: Julkisivut: kunnostuksia. Tuuletusparvekkeet: kunnostuksia. 2025-2026: Ikkunat ja ulko-ovet: liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
Parven rakennus sekä keittiön seinän kaato vuonna 1982. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 ikkunoiden huoltomaalaukset, ikkunoiden kunnostuksia, 2020 IV-kanavien ja savuhormien nuohous, tonttimuurin uusiminen, 2019 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, yleisten tilojen lukitus (Iloq), 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2016 vesikaton maalaus, 2015 piha-alueen kunnostus, 2014 vesikaton uusiminen, 2012 jätekatos, 2007 huoneistoikkunoiden huoltokunnostus, 2006 linjasaneeraus, korvausilmaventtiilien asennus, 2004 tulisijahormien kunnostus, 1998 julkisivusaneeraus, 1995 patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 1994 maakaasu, 1992 ovipuhelinjärjestelmä, 1991 pohjaviemärit, porrashuoneiden maalaus, 1984 ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus OHBSL7SXFLBGW455. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
184 500 €
Myyntihinta
183 356,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 296,93 € / m²
Velkaosuus
1 143,27 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
131,85 € / kk
Pääomavastike
49,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 29,30 EUR/kk.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 50 EUR/vuosi (+ avainpantti 50 EUR)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
278 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 519 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Kaikukatu 3 A 00500 Helsinki. Puh. 09 7740 760, sähköposti: toimisto@kh-isannointi.fi. Vastaava isännöitsijä: Pia Koro, puh. 09 7740 7617, sähköposti: pia.koro@kh-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Toimiva kakluuni ja iso parvi.
Olohuoneen varusteet
Lattia: maalattua puuta. Seinät: tapettia.