146 900 €77,5 m²

Säveltie 1-3 A, Pukinmäki, Helsinki3H, K, KPH, VH, LASITETTU PARVEKE

Velaton hinta
146 900 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

TILAVA JA RAUHALLINEN KOLMIO LASITETULLA PARVEKKEELLA!

Tämän huoneiston parhaita puolia on todella tilava olohuone leveillä ikkunoilla ja leveämmällä lasitetulla parvekkeella. Parvekkeelle päivällä aurinkokin pääsee paistelelemaan ja tämä lisää huoneiston valoisuutta. Tämä läpitalon asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka sijaitsee kivasti katutasoa ylempänä ja pitää näkymät huoneistoon vehreinä ja suojaisina. Huoneistosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö jonne sopii ruokapöytäkin, tilava vaatehuone ja nyt juuri valmistuneet kylpyhuonetilat. Nämä kaikki tuovat viihtyvyyttä elämiseen. Asunnon kuivat tilat on siistissä alkuperäiskunnossa.

Talonyhtiötä on hyvin huollettu mm. parvekeet, julkisivut ja katot on remontoitu. Yhtiössä on käynnissä energia- ja linjasaneeraus (siirrytään kaukolämmöstä maalämpöön putkiremontin yhteydessä), joka yhtiössä valmistuu 2026 kesään mennessä, jonka jälkeen kustannus jyvitetään osakkaille. Putkiremontti ja kylpyhuone ovat tässä huoneistossa on jo valmiit, eli asuntoon pääsee jo muuttamaan.

Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella Pukinmäen laidalla. Asunnon lasitettu parveke ja yhtiön rauhallinen ja vehreä sisäpiha piha mm. grillaus mahdollisuuksineen kutsuvat nauttimaan elämisestä. Pukinmäestä löytyy kivasti palveluita mm. kävelyetäisyys juna-asemalle, kirjastoon, 24h S-Market, Vantaanjoki varren ulkoilu-alueet ja Malmin keskustan palveluille lyhyt etäisyys.

+ Rauhallinen alue, suojaisat ja vehreät näkymät + LASITETTU PARVEKE + Putkiremontti ja kylpyhuone huoneistossa jo valmistunut + Tilava olohuone leveillä ikkunoilla vehreälle sisäpihalle + Ulkoilu-alueet alkavat kotiovelta + Pukinmäen juna-asema ja Malmin kattavat palvelut

ESITTELYT / LISÄTIEDOT / MORE INFORMATION: Jani Nyrhinen Myyntipäällikkö, KiAT Puh. 040 913 9058 myynti@unelma-asunnot.fi UNELMA-ASUNNOT LKV

Perustiedot

Sijainti
Säveltie 1-3 A, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
20448097
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3H, K, KPH, VH, LASITETTU PARVEKE
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistissä lähes alkuperäisessä kunnossa "kuivilta" tiloiltaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Vehreät ja suojaisat
Tulevat remontit
Pyydä PTS välittäjältä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Autohallin oven korjaus tai uusiminen 2025 Linjasaneerausken suunnittelu ja kilpailutus 2024 Salaojien painehuuhtelu 2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Vesikaton uusiminen talon C - G osalta 2021 Kylmäkellarit poistetettu käytöstä 2021 Viemäreidenhuuhtelut ja kuvaukset 2020 Kuntoarvion laadinta 2020 Kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- ja käyttövesijohtojen eristeiden purku (asbestityö). Lattialaattojen asennus ja putkien eristys. 2020 Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen ikkunat, poistettiin leikkikentän vierustalta kurtturuusut ja tilalle istutettiin Norjan angervoa. 2019 Vesikattojen kuntotarkastus 2014 Parvekejulkisivuremontti 11/2014. 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö. 2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. 2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2011 peruskorjattu kaksi hissiä, 2012 peruskorjattu kolme hissiä. Liukumäen uusiminen, Pesukoneen uusiminen, Autohallin ovikytkimen uusinta, Jätekatoksen kunnostus. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2013 2008 L-portaan saunan huippuimuri uusittiin. Vesimittareiden venttiilit uusittiin. G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin. Ikkunoiden hyttysverkkoja uusittiin. F portaan nurkan nurmialue kunnnostettiin edelllisen vuoden kaivuun jäljiltä. Puustoa hoitoleikattiin ja kaadettiin muutama huonokuntoinen tai liian lähellä taloa kasvava puu. Asfalttikorjauksia tehtiin tarpeen mukaan. M- ja O-portaiden huippuimurit uusittiin. 2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen. E-F-G talon salaojitus kunnostettiin. Kaikki muut salaojakaivot puhdistettiin ja huuhdeltiin. Ilmanvaihtolaitteet huollettiin. Talonmiehen huoneistoa kunnostettiin. Vesikaton kuntokartoitus teetettiin. G-portaan kaivamaton tila kunnostettiin ja asennettiin kaivo sekä pohjavesipumppu. Keskusdigiboxi asennettiin. Talon arkistoa varten hankittiin kaksi peltistä arkistokaappia. 2006 Porrashuoneiden maalaus. Urakoitsija Pauli Hietanen Oy. L-portaan saunaosasto kunnostettiin. 2005 Kunnostettiin C-D portaan sauna. 2004 Kunnostettiin K-L portaan sauna. 2003 Kunnostettiin P-S-portaan sauna. Antenniverkon kunnostus digi-vastaanottoon verkko 800 tasoon. 2002 Lukostojen uusiminen (Lukko Paja Ky). Talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin. Ilmanvaihtolaitteistoja kunnostettiin.Kunnostettiin F-portaan saunatila. Porrashuoneiden ovet ja paloportaat maalattiin. Pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat. M-portaan inva-luiska teetettiin. 2000 Autopaikat rakennettiin
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Pukinmäki n. 850m.
Pukinmäen kirjasto n. 450m. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 45om. Päiväkoti: Päiväkoti Nuotti n.250m. Lisätietoa palveluista: Pukinmäen ostarin palvelut. Malmin kauppakeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
146 900 €
Myyntihinta
142 841,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 895,48 € / m²
Velkaosuus
4 058,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
48,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pukinsarvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Jussi Anttila Sähköposti jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207480093
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pukinmäen juna-asemalle n. 800m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.