245 000 €84,5 m²

Oranssikuja 5, Kuninkaantammi, Helsinki4h+k+kph+s+eril.wc+2xparveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
388,70 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Upea, kahden parvekkeen asunto Kuninkaantammessa odottaa uusia asukkaitaan, asunto on heti vapaa!

Myytävissä myös autohallipaikka hintaan 22 0000 €. Autopaikka on erityisleveä, joten isompikin auto mahtuu hyvin ja siinä on sähköauton latauslaite valmiina. Kulku hissillä suoraan autohalliin, autopaikka on sisäänkäynnin vieressä.

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sopii hyvin niin lapsiperheille kuin myös pariskunnille, jotka tarvitsevat työhuoneen tai kaksi. Asunnon bonuksena on kaksi parveketta, talon molemmin puolin, saat siis nauttia aamu- ja ilta-auringosta! Omassa saunassa voit rentoutua arjen kiireiltä. Näkymä makuuhuoneista on puistomainen ja rauhoittava, myös vesistö näkyy.

Uusi Palettilammen uimaranta on vieressä sekä Vennyn puisto, jossa perheen pienimmät viihtyvät hyvin. Päiväkoti ja alakoulu ovat vain kivenheiton päässä ja koulumatka on turvallinen, ei teiden ylityksiä.

Taloyhtiö on valmistunut 2017, joten täällä saat asua rauhassa ilman suurempia remonttihuolia. Asunto itsessään on sekin siistissä kunnossa, ei remonttitarpeita.

Olisiko tässä teidän seuraava koti? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Oranssikuja 5, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
1402836
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 167 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+eril.wc+2xparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu, Isompi parveke osittain lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sauna, lattialämmitys. Erillinen wc: wc, bidee-suihku, peili.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, 2025-27 Kuntoarvion teettäminen 10-vuotistarkastusta varten
Tehdyt remontit
2018 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2022-23 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohallipaikoille, 2024 Aurinkovoimalan asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen peruskoulu Kuninkaantammen toimipiste (etäisyys n. 0.1 km), Kuninkaantammen päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Lidl, S-Market (etäisyys n. 1.8 km), Palettilammen uimaranta (etäisyys n. 0.2 km), Vetokannaksen uimaranta (etäisyys n. 1.4 km), Fit KivaSali (etäisyys n. 1.4 km), Myyrmäen Urheilupuisto (etäisyys n. 3.5 km), Paloheinä Golf ja talvisin hiihtoladut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen 2025 päätöksiä: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Varsinainen yhtiökokous 2025, Keskusteluasiat: -Tontinlunastus taloyhtiölle -Tehdyn ilmastointikanavien nuohouksen ja säädön raportti ja havainnot toimenpiteen jälkeen -Autohallin kosteusvuoto, rakentajan 10-vuotisvastuuseen kuuluva Yhtiöllä on 15 000 € luottotili, josta 15.5.2025 on käytetty 0,00 €. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Heidi Steinmetz, 040 519 8668, heidi.steinmetz@km.fi

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
244 064,86 €
Neliöhinta
2 899,41 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 08.01.2116
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
388,70 € / kk
Pääomavastike
34,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
727,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu koskee taloyhtiön saunavuoroa. Varastovuokra 33 €/kk. Yksi varasto/asuinkerros, vuokrattavissa taloyhtiöltä. . Erityisvastike: 304.2 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 167 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km), Juna, Myyrmäen asema (etäisyys n. 3.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 104730 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka eri osakeryhmällä, (AP 12, osakkeet 15689-15756), myydään hintaan 22 000 €. Autopaikalla sähköauton latauslaite.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kerhotila, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja
Lainalaskuri