255 000 €31,5 m²

Punavuorenkatu 11 A, Punavuori, Helsinki1h+avok+vh+kph+eteinen

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
173,25 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä unelmakoti Helsingin keskustasta, meren läheisyydessä!

Tämä tilava, kolmannen kerroksen muuttovalmis yksiö sopii erinomaisesti pariskunnalle tai sijoittajille. Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, koska kaikki pinnat ovat uusittu, mm. avokeittiö ja kylpyhuone. Asunnon hinta on kuntoonsa nähden erittäin maltillinen. Ostaja maksaa kaupanteossa halutessaan vain myyntihinnan, huoneiston lainaosuuden voi maksaa omaan tahtiin, osissa tai kokonaan kerralla pois.

Huoneiston isot, koko seinän mittaiset ikkunat antavat ihanasti valoa ja tilan vaalea värimaailma sopii monenlaiseen sisustukseen. Hyvän kokoiseen oleskelutilaan mahtuu parisängyn lisäksi helposti työpöytä, ruokapöytä ja sohva. Kylpyhuone on tilava ja varustukseen kuuluu pyykinpesukone, pyyhekuivain, suihku ja lattialämmitys! Vaatesäilytys on kätevästi vaatehuoneessa ja lisäksi on vielä liukuovikomero peilein. Eteisen säilytysjärjestelmä kuuluu myös huoneiston varusteisiin! Lisäksi asunnolle on erillinen häkkivarasto talon ullakolla.

HYVÄ YHTIÖ JA OMA TONTTI - Taloyhtiössä on kaikki isommat korjaukset nyt takana, mm. linjasaneeraus, vesikaton uusiminen ja julkisivuremontti. Kohtuuhintainen hoitovastike ja omalla tontilla on peräti 20 autopaikkaa, joista 14 tallissa.

SIJAINTI – Koti sijaitsee Eiran, Ullanlinnan ja keskustan tuntumassa. Seuraavassa korttelissa on lähin puisto ja kotikadulla ei ole paljon läpikulkua, joten asumisen rauha on taattua.

PUNAVUORI | RÖÖPERI - Taiteellista ilmapiiriä huokuvassa trendikkäässä Punavuoressa on monipuolinen ruokakulttuuri: alueelta löytyy vilkkaita herkkukauppoja ja kahviloita sekä mutkattomia eri kulttuurien ruokapaikkoja. Iltaisin suositut baarit vetävät tyylitietoista porukkaa nauttimaan pienpanimojen oluista ja elävästä musiikista. Punavuori on osa Helsingin Design Districtiä eli luovien tekijöiden keskittymää. Alue tunnetaan kivijalkaliikkeistään ja parasta on kesän koittaessa, jolloin kaikki ovat liikkeellä ja naapurusto näyttää parastaan sekä ihmiset tykkäävät tukea paikallisia yrittäjiä. Yksi Punavuoren keskeisiä maamerkkejä on noin 500 metrin mittainen kävelykatu Iso Roobertinkatu eli Roba. Suosittuja nähtävyyksiä ovat mm. Mikael Agricolan kirkko, kaupungin suosituimpiin puistoihin kuuluva Sinebrychoffin puisto ja Telakkarannan kehittyvä alue.

Voit tutustua asuntoon etukäteen videon avulla.

Varaa esittely: Jukka Kivelä yrittäjä, asuntomyyjä jukka.kivela@asuntomyyjat.com / 045 802 2454

*Tarvittaessa autan myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi! Minulla on asunto- ja kiinteistökaupan kokemusta yli 6 vuoden ajalta.*

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 11 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21351845
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
938,9 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+vh+kph+eteinen
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kahden levyn keraaminenkeittotaso
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain. Bideesuihku. Pyykinpesukone. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Pihasuunnitelma 5-vuoden aikana Kadun porrasovien korjaus / uusinta kauden aikana Hissien korjaustarpeita kauden aikana Roskakatoksen uusinta kauden aikana
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Hissien kuntoarvio. Vesikaton maalaus. 2021: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2019-2021: Linjasaneeraus. 2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävä maalaukset ja porrastaulujen uusiminen. 2016: Putkiston hankesuunnittelu. 2015: Vesikaton uusiminen. 2014: IV-kanavien puhdistus. 2013: Julkisivuremontti. 2012: Sisäpihan uudistus. Päävesisulkujen vaihto. 2011: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset. 2010: Jalkakäytävän asfaltin uusiminen. 2009: Pihanpuolen autotallinovien uusiminen. 2008: Ulkoreunan autotallien nosto-ovien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007: LVV-putkiston kuntotutkimus. 2004: Pihan asfaltin uusiminen ja vanhan öljysäiliön poisto. 2003: IV-kanavien nuohous. 2002: Käyttöveden säätökeskuksen uusiminen. 2001: Vesikaton ja porraskäytävien kunnostus/maalaus. 2000: Lukituksen uusiminen. 1999: Patteriventtiilien vaihto. 1998: Lämmön ja käyttöveden säätimet. Porrashuonoiden kunnostus. 1996-1997: Julkisivun kunnostus. 1996: IV-laitteiden korjaus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
221 687,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 095,24 € / m²
Velkaosuus
33 312,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
173,25 € / kk
Pääomavastike
236,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/henkilö/kk. Vesimaksu tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punavuorenkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
938,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA 10M (valokuitu) sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet edullisesti suoraan operaattorilta. Huoneistolle kuuluu A-rapun ullakolla oleva häkkivarasto. Pyykkinarut talon ullakolla. Kaukolämpö: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Taloyhtiöllä on vuokrattavia varastotiloja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.