2 848 000 €142,5 m²

Eteläranta 4 A, Kaartinkaupunki, Helsinki4h, k, kph, wc, khh, s, p

Velaton hinta
2 848 000 €
Hoitovastike
883,50 € / kk
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

BOSTADSAKTIEBOLAGET SÖDRA KAJEN 4 / ETELÄRANTA 4

Haluaisitko nauttia omassa kodissasi alati muuttuvasta ihanasta meri- ja kaupunkinäkymästä? Nyt se on mahdollista!

Eteläranta 4:n upea kiinteistö on saneerattu nykyaikaisin ja modernein mukavuuksin varustetuiksi asunnoiksi, talon historiaa, yksityiskohtia ja ajan henkeä vaalien. Muuttamaan pääset heti.

Korkeat ja valoisat huoneet sekä harmoninen värimaailma luovat huoneistoon arvokkaan tunnelman, joka etsii vertaistaan. Huoneistosta on näkymät yhtiön viehättävälle sisäpihalle sekä merelle kohti Kauppatoria.

Tämän kauniin kodin sydän on historian henkeä huokuva, mutta modernia ilmettä edustava olohuone ja ruokailuhuone upein näköaloin. Huoneiston neljä kaunista kaari-ikkunaa suuntaavat Etelärannan upeiden merellisten näköalojen yli.

Tilava saarekkeellinen avokeittiö on suunniteltu huippulaadukkaaksi Mielen kodinkonein ja korkeatasoisin materiaalivalinnoin.

Huoneiston kaksi avaraa makuuhuonetta sijoittuvat molemmat rauhallisen sisäpihan puolelle. Masterbedroomissa on oma kylpyhuone sekä toinen huoneiston sisäänkäynneistä. Toisesta kauniista makuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle.

Huoneistossa on ensiluokkaisen laadukkaat ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, upeat pieteetillä tarkoin harkitut ja toteutetut yksityiskohdat sekä nykyaikaiset asumista helpottavat lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys.

Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan Waldemar Aspelinin v. 1896 suunnittelemaan uusrenesanssitaloon.

Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan.

3./6. kerros, hissi.

MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, TJ, Lkv 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa vielä yhtiössä vapaana oleviin huoneistoihin. Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 4 A, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21849520
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, khh, s, p
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tilava saarekkeellinen keittö Etelärannan suuntaan. Työtasot komposiittia. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni sekä jääkaappi/pakastin. Keittiösaarekkeessa induktiokeittotaso, jossa upotettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toisen makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkuseinä. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kellarikomero ja ostettavissa on myös lisäsäilytystilaa.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja ruokasalista upeat näkymät Etelärantaan. Parveke ja makuuhuoneet sisäpihan puolella.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TALOYHTIÖSSÄ: Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut korjattu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä pesuhuone ja sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kaupungin palvelut kävelymatkan päässä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
2 848 000 €
Myyntihinta
1 918 531,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
19 985,96 € / m²
Velkaosuus
929 468,85 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Kaikki pääomavastikelaskelmat ovat toistaiseksi suuntaa antavia kuin myös hoitovastike- ja reskontralaskelmat. Lopullliset paikkansapitävyydet varmentuvat marraskuussa 2025. Kaikki summat on erikseen varmennettava ennen mahdollista kauppaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
883,50 € / kk
Pääomavastike
6 341,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
7 224,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti. Luovutusrajoitus: Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy Kauppatie 8, 04300 Tuusula Isännöitsijä Rauli Pirinen
Kaavoitustiedot
Arkkitehtuuri ja Designmuseon asemakaava ja asemakaavan muutos mahdollistaa Eteläsataman kokonaisuuteen sijoittuvan uuden museon, sekä liittää alueen paremmin osaksi elävää keskustaa ja julkista jalankulun rantareittiä. Lisätietoja antaa: Iines Karkulahti, johtava arkkitehti p. 09-310 56018
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa tammiparketti ja märkätiloissa laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella. Toisessa makuuhuoneessa kylpyhuone sekä käynti piianportaaseen. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila ja keittiö Etelärannan suuntaan.