249 000 €38 m²

Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki2h + kk + kph + parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

TUTUSTU ja TARJOA

Erinomainen kompakti kaksio monipuolisten palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Viidennen kerroksen hyväkuntoinen läpitalon, heti vapaa asunto. + Hyvä sijoitus myös ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, vuokrattavaksi + Lasitettu parveke + Palvelut lähellä + Hyvät liikenneyhteydet + Hyvin hoidettu taloyhtiö (Putkiremontti 2009, Julkisivu, Parveke, Ikkuna- remontti 2014, Piharemontti 2016) + Sisäpihalla viihtyisä oleskelualue + Taloyhtiöllä mahdollisuus lisärakentamiseen. Rakennusoikeutta jäljellä 1060 m²

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
23664283
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Uusittu keittiötila, Kaapisto, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Jääkaappi-pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu eteläparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremon yhteydessä uusittu kylpyhuone, Suihku, Peilikaappi,, Pesuallas, Wc-istuin, Kuivauspatteri, Pesukonevalmius, Lattialämmitys, Laatoitettu
Säilytystilat
Runsaasti komerotilaa, Irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Valoisa läpitalon huoneisto
Ikkunoiden suunta
Olohuone/ Parveke etelään, Makuuhuone Pohjoiseen, sisäpihalle
Kylpyhuoneen remontit
Uusittu 2009
Tulevat remontit
Remonttisuunnitelmat PTS: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2030-Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjaus, Lämmönvaihtimen ja vinoistukkaventtiilien uusiminen, Ilmastohormien korjaus ja ilmanvaihtokoneen uusiminen, Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 2021: Asemakaavan muutos hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin Kulmavuorenkatu 4 yhtiöön lisää rakennusoikeutta 1060 m2. 2017: Porttikäytävän portti uusittiin. 2016: Pihan peruskorjaus. Takapihan portaaseen ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl). Jätekatoksen rakentaminen. 2014-2015: Julkisivuremontti lämpörappauksella. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekkeiden lasitus. 2010: Lukitusten uusiminen. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009: Putki- ja sähkösaneeraus. 2004-2005: Kuntoarvio / betonirakenteiden kuntotutkimus. 2004: Raakavesi- ja viemäriputkien (tonttiputket) uusiminen. 2003: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Katon maalaus. Antenniverkon kunnostus.2021: Asemakaavan muutos hyväksytty rakennuslautakunnan lisäksi kaupunginvaltuustossa ja asemakaavan muutoksesta ei ole valitettu, joten on nyt voimassa. Asemakaavan muutoksessa saatiin Kulmavuorenkatu 4 yhtiöön lisää rakennusoikeutta 1060 m2. 2017: Porttikäytävän portti uusittiin. 2016: Pihan peruskorjaus. Takapihan portaaseen ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl). Jätekatoksen rakentaminen. 2014-2015: Julkisivuremontti lämpörappauksella. Parvekkeiden peruskorjaus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteriverkoston venttiilien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekkeiden lasitus. 2010: Lukitusten uusiminen. 2009-2010: Porrashuoneiden maalaus. 2008-2009: Putki- ja sähkösaneeraus. 2004-2005: Kuntoarvio / betonirakenteiden kuntotutkimus. 2004: Raakavesi- ja viemäriputkien (tonttiputket) uusiminen. 2003: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Katon maalaus. Antenniverkon kunnostus.
Keittiön remontit
Uusittu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
6 552,63 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
311,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
euroa/ asukas kuukaudessa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmavuorenkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
169 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Virta Isännöinto Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 4 kpl
Yhteiset tilat
Sauna, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Maalatut seinäpinnat, Laminaattilattia