298 000 €51 m²

Kirstinkatu 2, Kallio, Helsinki2 h, avok, kph, parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa kohtaa tyylipuhdas Kallion henki ja kaunis 60-luvun arkkitehtuuri. Kirstinkadun kulmassa kohoava 1962 valmistunut talo on nähnyt sukupolvien elämää ja Kallion alati muuttuvaa sykettä. Talosta on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan, kuten linjasaneeraus 2018, katon pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2021. Asuminen on siis huoletonta ilman suuria tulevia remontteja. Talon kuudennessa kerroksessa, kattojen yllä, avautuu valoisa kaksio, joka on kuin ikkuna sekä menneeseen että tulevaan. Avara olohuone ruokailutiloineen kutsuu viettämään aikaa yhdessä – suurista ikkunoista tulviva valo tekee arjestakin juhlan. Avokeittiö tarjoaa mahdollisuuden niin arkipäivän nopeille aamupaloille kuin pitkille illallisille ystävien kanssa. Makuuhuoneessa taas rauha ja hiljaisuus laskeutuvat kiireisen päivän päätteeksi. Sisäpihalle aukeavalla parvekkeella voit nauttia iltateen tai aamukahvin vaikka yöpaidassa. Kylpyhuone on sekä toimiva että tyylikäs, ja kaikki on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kalliosta on tullut vuosien varrella Helsingin urbaanin elämän sydän: kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit avautuvat kotioveltasi, ja Hakaniemen halli, Linnanmäki sekä Tokoinranta ovat vain kivenheiton päässä. Metro, ratikat ja pyöräreitit tekevät liikkumisesta helppoa, mutta todennäköisesti huomaat usein jääväsi kotikulmille – tänne kun on aina ilo palata. Tämä kaksio on siis enemmän kuin asunto: se on osa tarinaa ja elämäntyyliä, joka jatkuu seuraavan omistajansa kanssa. Tule toteamaan itse, kuinka Kirstinkatu 2 voi muuttua Sinun uudeksi kodiksesi.

Perustiedot

Sijainti
Kirstinkatu 2, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1401516
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 003 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Whirlpool), uuni (Whirlpool 6th sense), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Bosch), astianpesukone (Whirlpool 45cm), saareke (integroitu sähköpiste, kaksi pistoketta ja usb), työtasovalot (LED), induktioliesi (Samsung), allas (Stala), työtasot (laminaatti)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, bide-suihku, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Pihan parannustyöt 2025-2027 Mahdollisesti liiketila 1-4:n tiivistys ja kapselointi 2026-2027 Lämmön tasapainotus
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen. 2022 Muurien ja seinien hulevesityöt. 2021 Kattojen pinnoitus ja turvatuotteet. 2021 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2021 Ikkunoiden ja parv. ovien uusiminen. 2021 Patteriverkoston parannustyöt. 2019 Entisen ravintolatilan muutostyöt. 2019 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2018 LVIS-linjasaneeraus, D-rapun ilmanvaihdon poistoilmankone 2017-2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2016 Kiinteistön lukituksen muutos Abloyn Sento-järjestelmään. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (toteutettu v. 2018 perinteisesti). 2015 Huoneistojen ajantasapiirustukset laadittu. Ilmanvaihdon poistoilmakoje (A-, B- ja C-raput). 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Pihajulkisivujen, pihan puolen ikkunoiden sekä parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöhanke. 2013 Jätekatos rakennettu. 2012 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen. Katujulkisivun kunnostus- ja maalaustyöt. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen asennus. 2009 Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Saunan kunnostus. Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2005 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukkojen muutostyöt. Hissien peruskorjaus. 2003 Pihaportti hankittu. 2000 Pihanpuolen betoniosien kunnostus ja pihajulkisivun maalaus. 1999 Ilmanvaihtohormiston nuohous. 1996 A-, B- ja C-rappujen pihan puolen ikkunoiden kunnostus. 1993 D-rapun kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 1988 Porrashuoneiden maalaustoteutussuunnittelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.35 km), Kallion lukio (etäisyys n. 0.55 km), Alppimaja (etäisyys n. 0.26 km), Ensi Linja päiväkoti (fin/sve) (etäisyys n. 0.6 km), Linnunlaulu (sis. kielikylpy) (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.05 km), Lidl (etäisyys n. 0.6 km), S-market (etäisyys n. 0.8 km), Hakaniemen kauppahalli (etäisyys n. 0.7 km), Linnanmäki (etäisyys n. 0.9 km), Urheiluhallit Kallio (etäisyys n. 0.15 km), Uimastadion (etäisyys n. 1.3 km), Brahenkenttä (etäisyys n. 0.3 km), Töölönlahti (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025 valtuutti hallituksen keräämään tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastikestta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on 70 000€ hoitolaina.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
289 844,19 €
Neliöhinta
5 843,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Pääomavastike
54,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästötaso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
511 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G2013
Tontin koko
2 003 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.17 km), Bussi (etäisyys n. 0.23 km), Metro (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9, lisätietoa: Autopaikkojen vuokrausta hoitaa Kallion Isännöinti Oy/ Anne Salonen puh: 040 347 7005, paikat arvotaan uudellen vuosittain joulukuussa.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, laajakaista.
Ominaisuudet
Kattovalaisin (makuuhuone), eteisen kiinteät valaisimet, vaatekaapit (makuuhuone ja eteinen), sälekaihtimet, verhokisko olohuoneessa, verhotanko makuuhuoneessa
Lainalaskuri