369 000 €60 m²

Puistokaari 3 As, Myllykallio, Helsinki2h+kk+vh+p

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllykallio
Kaupunki
Helsinki

Upealla sijainnilla kauniissa Lauttasaarelaisessa 1956 valmistuneessa pihapiirissä hyvin hoidetun talon toisesta asuinkerroksesta tilaihme kaksio omaan- tai sijoituskäyttöön. Tämä koti tarjoaa avaruutta sekä valoisuutta ja aamukahvit nautit omalla etelään suuntautuvalla parvekkeella.

Heti eteiseen astuessasi huomaat tämän pohjaratkaisun avaruuden sekä tilojen toimivuuden. Valoa tulvii ikkunoista sisään tähän kulmahuoneistoon kahdesta ilmansuunnasta ja pintapuolisesti asunto on hyväkuntoinen, eli muuttovalmis. Tilavan makuuhuoneen säilytystilojen lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy myös pyykinpesukoneelle paikka. Hyväkuntoisesta keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa ja se yhdistyy kätevästi ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Huoneiston näkymät ovat Puistokaarelle tyypilliset, rauhaisat sekä puistomaiset. Taloyhtiön rinnetontti rajoittuu Myllykallion metsäiseen viheralueeseen. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Kävelyetäisyyden päästä löytyvät niin Koivusaaren metroasema kuin bussipysäkit, joilta pääset kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Myös loistavat ulkoilumahdollisuudet kuten Lauttasaaren ympäri kiertävä rantareitti sekä Lauttasaaren liikuntapuisto Pyrkkä löytyvät lähietäisyydeltä. Kirsikkana kakussa on maalämpö sekä oma tontti – täällä ei tarvitse jännittää tonttivuokrien nousua. Myllykallion ympäristö muodostaa viihtyisän alueen, jolle leimallista on pienimittakaavainen rakennuskanta ja luonnonläheisyys. Ulkoilusta pitävälle kaunis luonto ja ympäröivä meri tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Tästä huolimatta kulkuyhteydet ovat hyvät ja peruspalvelut lähellä. Tämä sopii siis myös sinulle, joka et halua omistaa autoa.

Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllykallio
Kohdenumero
80442944
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 606 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon kaappi- sekä laskutilaa. Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen kylpyhuone.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ullakkovarawsto, kellarikomero.
Näkymät
Puistomaiset ja rauhalliset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. 2025 Hissien peruskorjaus / uusiminen, toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2026 Patteriventtiilien uusiminen. 2026 Hissien peruskorjaus / uusiminen. 2027 Saunatilojen perusparannus. 2027 Pesulan rakentaminen. 2027 Sähköautojen latausvalmius. 2028 Porraskäytävien lattioiden hionta ja porraskaiteiden käsijohteiden uusiminen. Porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
Hissien kuntoarvio 2025, Maalämpöön siirtyminen 2022, Vesikaton uusiminen 2022, Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, Pihojen maarakennustyöt, sadevesiviemäröinnit, lisäautopaikat ja valaistus 2016, Parvekkeiden ja rappausten uusiminen. Vesikaton pinnoitus. Kellarikerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2016, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011, Lämpöpatteriverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien täydennys 2011, Uusittu jätekatos 2009, Parvekkeiden paikkakorjaukset 2008, Porrashuoneiden maalaustyöt ja asuntojen ovien postiluukkujen uusiminen 2007, Putki- ja sähkösaneeraus 2005, Ulkoseinien rappauskorjaukset sekä ikkunakorjaukset 2002, Peltikattojen kunnostaminen ja ylimaalaus 2001, Parvekekorjaukset 2000, Lämmitysverkoston säädöt 2000, Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen 1999, Keittiöhormien putkitukset 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
342 880,30 €
Neliöhinta
6 150 € / m²
Velkaosuus
26 119,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Pääomavastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistokaari 3-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 019 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 606 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Mika Huisman, mika.huisman@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone/työhuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone. Kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta on näkymä kahteen ilmansuuntaan. Käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei