Vallilantie 12, Vallila, Helsinki●3h + avok + s + p

Veistoksellinen loft-asunto modernissa townhousessa

Kansainvälisesti tunnustetun arkkitehdin Juha Leiviskän suunnittelema loft-asunto keskellä idyllistä Puu-Vallilaa. Tässä huikean valoisassa ja avarassa kodissa yhdistyvät rivitaloasumisen tunnelma ja kantakaupungin mukavuudet ainutlaatuisella tavalla.

Asunnon erityispiirteisiin kuuluvat useat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja avoin portaikko, jossa huonekorkeus ulottuu yli 6 metriin. Alakerrassa on olohuone, avokeittiö, wc ja eteinen. Eteisen yhteydessä on tuulikaappieteinen väliovella, sekä erittäin tilava lämmin varastohuone. Erinomainen tila esim. lastenvaunujen ja harrastusvälineiden säilyttämiseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Pihan puolen makuuhuone on avoin portaikkoon, mikä lisää avaruuden tuntua. Sieltä on myös pääsy asunnon parvekkeelle. Toinen makuuhuone on kadun puolella, ja sieltä on käynti myös kiinteälle, ikkunalliselle parvelle, jossa on ei-asuinneliöiksi laskettavaa tilaa, jossa kuitenkin pääsee liikkumaan ja oleskelemaan mukavasti. Se soveltuu monikäyttöisesti vaikkapa työtilaksi tai vierasmakuuhuoneeksi. Yläkerrassa on sauna ja kylpyhuone, jonne pääsee molemmista makuuhuoneista. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in vaatehuone.

Asunnon olohuoneessa on avotakka, ja se on käyttökunnossa. Asunnossa on poikkeuksellisen hyvät säilytystilat: makuuhuoneen yhteydessä walk-in-vaatehuone, jossa on hyllytilaa kattoon saakka. Yläkerran hallissa ja eteisessä kiinteitä isoja Leiviskän suunnittelemia vaatekaappeja, parvella runsaasti lisäsäilytystilaa, alakerrassa lämmin varastohuone eteisen vieressä ja yhtiön kellaritiloissa lämmin varastokomero. Yhtiön kellarissa on myös yhteinen pyörävarasto.

Asunto sijaitsee keskellä kauneinta Puu-Vallilaa, hiljaisella yksisuuntaisella sivukadulla, josta löytyy myös katupysäköintitilaa. Asuntoon kuuluu suojaisa oma piha, joka on tällä hetkellä kokonaan terassilaudoitettu. Pihalle mahtuu helposti sohva, ruokailuryhmä, grilli ja ruukkukasveja. Aurinko paistaa pihalle kesäisin tuntikausia ja piha onkin tuulensuojaisa ja vehreä keidas keskellä kantakaupunkia. Pihan reunalla kasvaa mm. raparperia, mustaherukkaa, perennoja ym. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, ja siihen on juuri syksyllä 2024 suoritettu kuntotarkastus. Suuria tai kalliita remontteja ei ole tulossa. Pienkorjausten lisäksi seuraavan viiden vuoden aikana tulossa on laudoitetun julkisivun pesu ja maalaus. Taloyhtiö on rauhallinen ja äänieristys hyvä. Käytössä on huoltoyhtiö. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Talon edessä on vehreä leikkipuisto ja takapihaa reunustaa Vallilan kirjasto. Vieressä, ilman tarvetta ylittää katua, sijaitsevat Vallilan alakoulu, päiväkoti ja esikoulu.

Tässä taloyhtiössä viihdytään pitkään, sillä nämä asunnot ovat aidosti uniikkeja.