148 000 €21 m²

Lauttasaarentie 34 C, Lauttasaari, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
170,50 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Suomen suosituimmat sydämessä

Omaksi kodiksi tai hyväksi sijoitukseksi huippupaikalta Lauttasaaresta, vastikään Oikotien tutkimuksessa Suomen halutuimmaksi noteeratusta kaupunginosasta. Metroasema, uusi ostari ja kaikki palvelut sijaitsevat kivenheiton päässä naapurissa.

Siisti, muuttovalmis pikkukoti sijaitsee omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön kerroksissa (3/4, ei hissiä). Yhtiössä putkisaneeraus tehty vuosituhannen vaihteessa ja kylpyhuoneet on kunnostettu vastikään vuonna 2023.

Vapaa heti! Sijoittaja, hyödynnän rahanarvoinen etu. Osta ja AsuntoSatama LKV hankkii veloituksetta asuntoon ensimmäisen sinun hyväksymäsi vuokralaisen.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 34 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80443531
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
2 521 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,. Pystyviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Vesikaton tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan. Uudet tutkimukset tarkastuksen mukaan. Kahden kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2026 Porrastilojen paikkamaalaukset. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. Parvekkeiden peruskorjaus. 2027 Julkisivujen kuntotutkimus. Julkisivujen kuntotutkimus. 2028 Porrastilojen kunnostuksen suunnittelu. Porrastilojen kunnostus ja maalaus. Kellarin porrastilojen kunnostus. 2029 Vesikaton tarkastus ja kunnostus. Vesikatteen uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiö on asennuttanut palovaroittimet kiinteistöön. 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen 2023. Ilmanvaihtokanavien kuvaus ja puhdistus 2023. 2023 Saunaosaston peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. Vesimittareiden asennus. Kiinteistön paloturvallisuuden parantamistöitä. Vesijohtojen pystylinjojen ja huoneistokohtaisten vesijohtojen uusiminen 2023. Kolmannen ja neljännen kerroksen välille on rakennettu vesijohdoille nousulinjat. Rakennettu määräysten mukaiset palokatkot huoneistojen välille. Korjattu ilmanvaihto- ja viemäröintijärjestelmiin liittyviä asennuksia. Keittiöihin on tuotu erillinen tyhjä varausputki sähkölle myöhempää käyttötarvetta varten. 2021 Rakennusautomaatio. Vesimittarin sulkuventtiilin uusinta. Vesi ja viemäriputket. Tonttivesijohdon uusinta. Talopesulat ja kuivaushuoneet. Kuivauskoneen hankinta. pyykinkuivaushuoneeseen. Yhteiset tilat. Liiketilan oven uusinta. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä. Tuuletusaukkojen ritilöiden, lintuverkkojen ja lintupiikkien uusinta. Julkisivut. Talon päädyn saumauksien paikkakunnostuksia. 2018 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Pyörien säilytysalueen laatoitus ja pyörätelineet. Pha-alueen varustukset. Ajonestopuomi. Talonpesulat ja kuivaushuoneet. Pesutuvan kunnostus. 2017 Ulko-ovet. Ulko-ovien kunnostus. Vesi ja viemäriputket. C-kellarin perusvesipumpun uusiminen. 2016 Lämmitysjärjestelmä. Lämpökeskuksen ja lämmityspattereiden uusiminen. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Syöksytorvien uusiminen ja piippujen katokset. 2015 Lukitus. Yleisten tilojen lukitus uusittu. Talosaunat. Saunatilojen kunnostus. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton kunnostus. 2013 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus. Julkisivut. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus. 2010 Maalaus. Vesikaton maalaus. 2009 Perustukset ja alapohjat. Sokkelin vesieristys. Piharakennukset, jäteastiat, tukimuurit, portaat ym. Jätehuollon syväkeräyssäiliö.. Salaojat ja -kaivot. Salaojaremontti. 2008 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Jäteaitauksen kunnostus. 2006 Sadevesi- ja jätevesiviemärit. Taloviemäreiden (jäte- ja sadevsi-) sukitus. 2004 Ikkunat, ja parvekeovet tai parvekkeet. Ikkunoiden uusiminen. 2000 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Parvekkeiden peruskorjaus. Osa parvekkeista kunnostettu. 1999 Maalaus. Vesikaton maalaus. 1997 Ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtohormien nuohous. Lämmitysjärjestelmä. Lämpökeskuksen uusiminen ja venttiliremontti. Sähköjärjestelmä. Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen. Vesi- ja viemäriputket. Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-414-1-291 ja 297
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA-Welho, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
124 264,69 €
Neliöhinta
7 047,62 € / m²
Velkaosuus
23 735,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,50 € / kk
Pääomavastike
148,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,85 € / kk
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Lauttasaarentie 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 185 919,10 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
34 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 521 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Kari Lindberg, kari.lindberg@retta.fi, 0102284251
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1 866 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksen kuntoarvio 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Kuntoarvio 2007
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.