280 000 €61 m²

Nahkahousuntie 6 C, Vattuniemi, Helsinki2h + k

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
262,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Selkeälinjainen ja hyväpohjainen läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asunto sijaitsee meren läheisyydessä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kauppapalvelut, monipuoliset ulkoilureitit kuin bussipysäkkikin. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia, mikä tekee kodin sisustamisesta vaivatonta. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennuksessa on hiljattain tehty julkisivuremontti, ikkunoiden ja katon uusiminen sekä asennettu aurinkopaneelit mitkä lisäävät asumisen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Nahkahousuntie 6 C, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80444455
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 518 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: suodatin, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Läpitalonhuoneisto (itä-länsi) joista näkymät vehreille pihoille
Tulevat remontit
2024-2025 Lämpötila- ja kosteusmittausanturien asentaminen huoneistoihin Palovaroittimien asentaminen 2025-2026 Vuosihuoltotöitä 2026-2027 Vuosihuollotöitä 2028 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman laadinta Maalämpöselvitys 2029 L VIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2030-2032 LVIS-peruskorjaus ja lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1994-1995 Uusittu vesikate, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit ja vesihanat, patteriverkosto perussäädetty sekä julkisivut kunnostettu 1996 Piha-alue kunnostettu 1998 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1999 Porrashuoneet maalattu 1999 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä kuunsillan ja porrashuoneiden teräsrakenteisten ikkunoiden uusinta 2002 8/C-talon saunaosasto peruskorjattu 2003 A-talon saunaosasto peruskorjattu 2003 Parvekkeet on uusittu ja laajennettu kokonaan 2007 Piha-alueen valaistusta on lisätty ja vanhat valaisimet uusittu 2009 Kellaritason ikkunat uusittu 2009 Uusittiin julkisivun elementtisaumaukset 2009 Julkisivun betonielementtien ulkopinnat kunnostettiin 2010 Hissien peruskorjaus/modernisointi 2013 Piha-alueen peruskorjaus 2014 IV-koneiden uusinta 2015 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2015 Ovikoodilaitteistojen asentaminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2017 A-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) 2017 A-talon hissikonehuoneen oven uusiminen 2017 Iv-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 B-C-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi 2018 Ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset 2019 Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta 2019 Käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin 2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusimista 2020 Porrashuoneiden ääneneristyslevyjen osittainen uusiminen 2023 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen sekä vesikaton uusiminen 2024 Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asentaminen. Asennettuun malliin sisältyy myös lämpötilan ja kosteuden mittaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vattuniemen kattavat kauppapalvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, S-Supermarket, S-Market).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-120-11
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
243 846,03 €
Neliöhinta
4 590,16 € / m²
Velkaosuus
36 153,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,30 € / kk
Pääomavastike
317,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiöllä 50 autohallipaikkaa vuokrattavana asukkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Nahkahousuntie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellarikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 380 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 518 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Ritva Haapala, ritva.haapala@itkonen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 100m etäisyydellä (suora linja Kamppiin).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähkölatauspaikkoja on käytettävissä.
Muut tilat
Parketti koko huoneistossa.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei