778 000 €100 m²

Ruoholahdenkatu 4 A, Kamppi, Helsinki4h+k+s/kph/wc+erill.wc+ransk.p

Velaton hinta
778 000 €
Hoitovastike
590 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Moderni neljän huoneen asunto Kampin sykkeessä. Erikoisuutena puistomaisema asunnosta.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas toteutus, käytännöllinen pohjaratkaisu ja arjen mukavuutta lisäävät yksityiskohdat. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston eri päihin, mikä lisää asumisen toimivuutta ja rauhaa. Asunnossa on suuri ja moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Erillinen wc sekä reilusti kaappi- ja säilytystilaa asunnossa. Asuinrakennus seisoo omalla tontilla ja huoneistossa on ranskalainen parveke. Kodin varusteluun kuuluu kaikki, mitä laadukkaalta kodilta toivot!

Asunto Oy Helsingin Park on vuonna 2016 peruskorjattu entinen liike- ja toimistokiinteistö, joka muutettiin tyylikkäiksi ja korkeatasoisiksi asunnoiksi. Taloyhtiön asukkaiden arkea täydentävät muun muassa kaksi saunaa, moderni kuntosali sekä pesutupa. Nämä kaikki ovat veloituksetta osakkaan käytettävissä. Taloyhtiön pysäköintihalli sijaitsee kätevästi hissimatkan päässä. Autopaikat osakkeina. Sijainti on erinomainen: Kampin ja keskustan monipuoliset palvelut sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan kodin ympäristössä.

Asunto on heti vapaa.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

-

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21546940
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 326 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s/kph/wc+erill.wc+ransk.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Työtasot kivi ja välitila kaakeloitu.
Saareke, jossa liesi ja uuni, liesituuletin. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/s/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia. Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lasiovi saunaan. Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliswc:n lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Allas, allaskaappi, peili.
Huoneistossa on kaksi wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarastot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja arvio tulevasta kehityksestä: 2025 Vesikaton korjaussuunnittelu ja tarvittavat korjaustyöt/katon uusiminen 2025 Huoneistosaunojen ovenkarmien vedeneristyksen korjaus 2026 Väestösuojan määräaikaistarkastus 2026 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kiinteistö on muutettu toimistorakennuksesta asuinrakennukseksi vuonna 2016. Kiinteistössä on tehty laajoja takuukorjauksia vuonna 2017-2022. 2024 Ajoportin ja sen kulkuportin uusiminen 2024 Katolla sijaitsevan ilmanvaihdon jäähdytyskoneen suoja-aidan uusiminen 2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2023 Vesikaton kuntoarvio ja korjaus 2023 Valvontakamerat 2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Freda n. 280 m
Kauppakeskus Kamppi n. 400 m
Posti n. 900 m
Kirjasto Oodi n. 1 km
Terveysasema Viiskulma n. 1 km Koulut: Useat koulut kuten Ressun peruskoulu ja lukio lähellä Päiväkoti: Päiväkoti Lappi ja useita muita
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
778 000 €
Myyntihinta
778 000 €
Neliöhinta
7 780 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
590 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike autohalli/ap 5,90 eur/os. lukumäärä
Hoitovastike autohalli/mp 5,90 eur/os. lukumäärä

Muut maksut

Vesimaksu
33,50 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Park
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 E luku 128 Voimassa 1.8.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 326 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiin. huolto Vilander
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Isännöitsijä Marko Haikonen 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kodin vieressä Raitiovaunupysäkki kodin vieressä Juna-asema n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, jäähdytysjärjestelmä, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista. Irtaimistovarastot, monitoimitupa, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Kameravalvonta yleisissä tiloissa. Yhtiökokous on hyväksynyt järjestyssäännöt ja ohjeet huoneistojen lyhytaikaisesta vuokraamisesta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Ranskalainen parveke.