:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/308/source/224803000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/422/source/224224670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/208/source/224802991)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/208/source/224802993)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/208/source/224802984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/208/source/224802986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/208/source/224802985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/208/source/224802992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/208/source/224802983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/208/source/224802989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/208/source/224802987)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/208/source/224802981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/208/source/224802994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/208/source/224802982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/208/source/224802990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/422/source/224224745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/422/source/224224746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/422/source/224224756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/208/source/224802980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/422/source/224224759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/422/source/224224748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/422/source/224224752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/208/source/224802988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/308/source/224803001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/208/source/224802996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/208/source/224802998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/208/source/224802999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/208/source/224802997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/208/source/224802995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 203,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1946
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila
- Kaupunki
- Helsinki
Todellinen tilaihme Vallilan sydämessä.
Nopean ostajan etu: 4 kuukauden vastikkeet kaupan päälle.
* Yhtiö täysin peruskorjattu (2023-2024) vuosikymmeniksi eteenpäin * Ei isoja remontteja tulossa * Ei yllättäviä remonttikustannuksia tiedossa * Oma tontti * Asunto remontoitu v. 2024 laadukkaasti * Erillinen wc ja kylpyhuone * Asuntojen märkätilat saneerattu 2023-2024 * Hyvä ja turvallinen sijoitus omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi Tämä valoisa ja kaunis huoneisto on remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on otettu huomioon kaikki tämän päivän toiveet ihastuttavia värisävyjä myöten. Erittäin hyvä pohjaratkaisu! Laadukkaat kalusteet ja materiaalivalinnat, leveät lankkulaminaattilattiat ja harmonisilla sävyillä maalatut seinät, luovat kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Somerontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuonna 2023-24. Peruskorjauksessa on otettu myös huomioon tavoitteet kohti hiilineutraalia Suomea, joten koko talon lämmitysjärjestelmä uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. Yhtiössä tehtyjen korjausten kustannukset sisältyvät kauppahintaan ja asunto myydään velattomana.
Vallila alueena tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on aina lähellä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Saija Hakola-Tikanoja Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400468300 saija@strand.fi
Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 nina@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Somerontie 7 A, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila
- Kohdenumero
- 20992649
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Tontin pinta-ala
- 528 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, alkovihuone, kph, erill.wc (yht. järj. 2h,kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, jääkaappikastin (retrokaappi), kiinteät valot, laminaattitasot.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Leveä lankkulaminaattilattia - Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: KH: Sadesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valot. Sähkötoiminen
rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.
Erillisessä wc:ssä pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, kiinteä valaisin. Lattia
laatoitettu, seinät maalattu. - Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käytössä on joko vinttikomero tai kellarikomero. Mikäli ullakot rakennetaan jossain vaiheessa asunnoiksi, poistuvat ullakkokomerot. Niin kauan kuin ullakoita ei ole rakennettu asunnoiksi, on ullakkotilat yhtiön osakkaiden/asukkaiden käytössä.
- Näkymät
- Ikkunat talon pihan suuntaan
- Tehdyt remontit
- Koko huoneisto remontoitu. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt keskeiset korjaukset: Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus 2023 Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat 2023 Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023 Asunnon B1 oven uusinta 2023 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023 Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023 Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku 2023 Rakennuksen lukituksen uudistus 2023 Julkivisun paikkakorjaus ja maalaus 2023 Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023 Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024 Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024 A-porrashuoneen maalaus 2023-2024 Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024 Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024 Pesutuvan saneeraus 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vallilan ja lähialueiden runsaat palvelut lähellä
- Lisätiedot
- Talo peruskorjattu v. 2023-2024. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Yhtiön perustaso määräytyy yhtiön toimesta rakennusvaiheessa toteutetun tason perusteella. Yhtiökokouksen 24.2.2025 päätös lainanlyhennysrahaston perustamisesta Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys perustaa Yhtiölle ja sen kirjanpitoon uusi lainanlyhennysrahasto, joka on Yhtiön omaa vapaata pääomaa Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys siirtää huoneistoihin A1, A2, A3 ,A4a, A4b, A5b, A6c, A7 ja B1 kohdistuvat lainaosuudet lainanlyhennysrahastoon osakkeenomistajien pääomansijoituksina. (Todettiin samalla, että ko. huoneistoilla on etuoikeus varojenjaossa saada lainanlyhennysrahastosta mahdollisesti jaettavia varoja pääomansijoitustensa suhteessa). HUOM! päätöksen jälkeen osa edellä mainituista huoneistoista on myyty). Yhtiöjärjestystä on muutettu ja huoneistojen osakkeista on annettu väliaikaistodistukset kunnes yhtiö on viety Huoneistotietojärjestelmään (on jo viety) ja huoneistojen omistus on rekisteröity sähköisellä omistajamerkinnällä. Tässä välissä ei painateta enää osakekirjoja vaan osakkeiden osakekirjaa vastaava väliaikaistodistus siirretään kaupanteossa ostajalle ja omistus rekisteröidään ostajalle sähköisellä omistajamerkinnällä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Neliöhinta
- 6 459,46 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 203,50 € / kk
- Pääomavastike
- / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 203,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastike määräytyy osakeluvun mukaan (0,55 € / os).
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistoihin on asennettu omat vesimittarit. Vesilaskutus 2 x vuodessa tai osakasmuutoksen yhteydessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Somerontie 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1946
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 3
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 528 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvihuoltosopimus tehty
- Isännöinti
- Pekka Aalto, AJ Asunnot Oy pekka.aalto@proisannointi.fi 0400 625 951
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- HSL - hyvät ja sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan.
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 3.
- Yhteiset tilat
- talopesula, vinttikomero.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuualkovihuone, jossa ruutuikkuna olohuoneeseen. Alkovissa ei ole ovea, mutta siihen voi halutessaan asentaa liukuoven. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Leveä lankkulaminaattilattia
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Leveä lankkulaminaattilattia
