848 000 €148 m²

Luotsinkuja 4, Karhusaari, Helsinki5-6 h, k, takkahuone, s, khh, ph, 4 wc, 3 autotallia, autokatos

Myyntihinta
848 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhusaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Karhusaareen, jossa tämä jykevä County-Style tyylinen kivitalo odottaa uusia asukkaita. Karhusaari pientaloalueena tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellistä tunnelmaa sekä tyylikästä, modernia rakentamista, tarjoten asukkailleen rauhallisen ja idyllisen asuinalueen.

Taulu LKV:llä on ilo esitellä tämä isolla tontilla oleva hulppea kokonaisuus, joka tarjoaa päärakennuksen lisäksi vierastalon, joten tilaa on isommallekin perheelle ja tilaa arvostavalle.

Upea iso tontti mahdollistaa monipuolisen ulkoilun, harrastamisen ja rentoutumisen luonnon keskellä. 3 tilavaa autotallia tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden omien menopelien säilytykseen.

Talon suuret terassit kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä ystävien ja perheen kesken, täydellinen paikka viettää aikaa grillaten ja kesästä nauttien.

Iso keittiö houkuttelee ruoan laittoon, yhdessäoloon perheen kesken ja talossa on muutenkin hyvät puitteet niin arjen askareisiin kuin juhliinkin.

Upea, uusittu sauna-osasto takkahuoneineen on täydellinen paikka rentouttaville löylyhetkille ja oman hyvinvoinnin vaalimiselle.

Talon huolellinen ylläpito on ollut valttia, ja se tarjoaa niin tilaa kuin tyyliäkin ja yhdistää harmonisesti modernit mukavuudet kuin perinteisen tunnelman.

Kaupan mukana seuraa Karhusaaren Kiinteistöt Oy:n osake, joten vene-ja uimapaikat alueelta tarjoutuvat käyttöösi lisäten alueen viihtyvyyttä ja monipuolisuutta.

Esittelemme kohdetta yksityisesti, joten varaathan itsellesi parhaiten soveltuvan esittelyajan.

Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta@taululkv.com

Perustiedot

Sijainti
Luotsinkuja 4, 00890 Helsinki
Kaupunginosa
Karhusaari
Kohdenumero
21106346
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 719 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talousrakennuksen pinta-ala 64 m2 + 25 m2
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, takkahuone, s, khh, ph, 4 wc, 3 autotallia, autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. 2016 uusittu Puustellin keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 20219. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylyhuoneessa suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2016, kylpyhuone ja sauna 2019, katto 2022 Kiinteistön huoltotöitä on tehty säännöllisesti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu, upea sauna, jossa muotolauteet. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karhusaaren kauppa, jossa myös huoltoasemapalveluita ja kahvila Pikku-Karhu.
Kesäaikana Kauppalaiva Christina.
K-Market Östersundom, Alepa Vuosaaren satama.
Koulut: Muutaman kilometrin säteellä löytyy 1-9 luokat Sakarinmäen peruskoulu, Östersundom skola
Päiväkoti: Sakarinmäen päiväkoti, Steiner Lekskolan Gryndingen
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-442-2-127
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
848 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus vaihtelee kuukausittain siirtomaksuineen 500-1000 euroa, riippuen siitä hyödynnetäänkö lämmitykseen miten paljon varaavan takan ja ilmalämpöpumpun käyttöä.
Kiinteistövero
1000 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Björnsö K123T2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Talossa täystiilirunko sekä tiiliverhous. Talousrakennus/autotalli puurunkoinen, perusmuuri harkkorakenteinen kivi, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energiatodistus tulossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 719 m²
Kaavoitustiedot
Vahvistettu 20.11.2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Etäisyys Helsinkiin n 20 km, linja-autopysäkki kävelyetäisyydellä
Rakennusoikeus
510 m2. e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
2024 Kuntoraportti välittäjältä
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Koko alakerrassa sähköinen lattialämmitys, paitsi makuuhuoneessa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan