Helminkatu 8 B, Hermanni, Helsinki●2h, kk, kph + ransk.parveke (yj 2h+kk)

VALOISA KAKSIO RAUHALLISESSA TALOYHTIÖSSÄ

Tämä viehättävä valoisa kaksio hurmaa ranskalaisella parvekkeellaan ja 1960-luvun arkkitehtuurillaan. Olemme toisessa kerroksessa ja rauhalliset näkymät aukeavat kahteen ilmansuuntaan. Makuuhuone on pohjoiseen, jolloin makuuhuone pysyy viileänä kesäkuumillakin. Valoisa olohuone avautuu länteen, mutta pysyy myös mukavan viileänä, kun aurinko ei paista kuitenkaan suoraan. Erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu takaa tehokkaan tilankäytön ja säilytystilaakin on. HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on remontteja ja kunnostuksia tehty vuosien varrella useita. Vuosina 2011-2012 taloyhtiössä tehtiin suurimmat remontit eli perinteinen putkiremontti sekä julkisivu ja ikkunaremontti. Kattoremontti häämöttää vielä tulevaisuudessa ja on suunniteltu ensi vuodelle. Kustannusarvio tälle huoneistolle on noin 10 000 euroa, mutta tarkentuu vasta hankesuunnitelman alettua. Taloyhtiössä on siisti sauna ja viihtyisä ilmainen pesutupa kuivaushuoneineen ja mankeleineen. Polkupyörillekin löytyy hyvin säilytystilaa ja tälle huoneistolle kuuluu myös lämmin kellarivarasto. Vuokratontin sopimus on uusittu vuoteen 2070 ja vuokra onkin ensi vuonna jo täysimääräinen. SIJAINTI JA LIIKENNEYHTEYDET Vehreä piha-alue ja puiston läheisyys tuovat luonnon sisälle ja alue on rauhallisuutensa ja turvallisuutensa vuoksi myös lapsiperheiden suosiossa. Hermanni tarjoaa kattavan valikoiman palveluita kävelyetäisyydellä. Kivenheiton päässä löytyvät ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat, ja lyhyen matkan päässä sijaitsevat mm. Kauppakeskus Redi Kalasatamassa sekä Arabianrannan palvelut. Sijainti on erinomainen: ratikat sekä useat bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä, ja Kalasataman metroasema on vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Pyöräilijöille löytyy hyvät reitit keskustaan ja rantabulevardille. Yksityisesittelyitä varten ole välittäjään yhteydessä!

____________________________________________________ Lisätietoja ja esittelyt: Silvia Alegre kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner sisustussuunnittelija 044 074 2915 silvia@bo.fi