:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/212/source/224212837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/212/source/224212840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/852/source/224258686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/212/source/224212831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/212/source/224212815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/212/source/224212817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/212/source/224212802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/212/source/224212799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/212/source/224212796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/212/source/224212816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/212/source/224212842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/212/source/224212824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/212/source/224212820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/212/source/224212847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/212/source/224212841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/212/source/224212844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/212/source/224212848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/212/source/224212839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/212/source/224212819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/212/source/224212829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/212/source/224212830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/212/source/224212814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/212/source/224212813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/212/source/224212818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/212/source/224212812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/212/source/224212810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/212/source/224212827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/212/source/224212809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/212/source/224212843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/212/source/224212836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/212/source/224212849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/212/source/224212801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/212/source/224212845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/212/source/224212846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/212/source/224212838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/212/source/224212850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/212/source/224212851)
Asuminen
- Velaton hinta
- 760 000 €
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi
- Kaupunki
- Helsinki
Harvoin tarjolla!
Ainutlaatuinen koti Munkkiniemenrannassa, täällä asuminen tuntuu lähes rivitaloasumiselta viihtyisässä pienkerrostalossa merinäkymillä.
Asunnon sisätiloissa yhdistyvät lämpimät sisustussävyt ja skandinaavinen tyyli, joka tuo esille tilojen ajattoman eleganssin. Koko asunnon levyinen parveke on merelle päin. Isot ikkunat tuovat valoa sisään koko päivän. Toimiva eritasoratkaisu luo mielenkiintoisen tilajaon, joka tarjoaa mahdollisuuden erilaisille sisustusratkaisuille. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Tämän voi tarvittaessa palauttaa alkuperäisen suunnitelman mukaan myös eri tiloiksi. Alakerrassa on tilava makuuhuone ja kylpyhuone. Sieltä on myös käynti ulos. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen upeat saunatilat talon katolla. Lisäksi yhtiössä on hyvät varastotilat. Yhtiössä on myös tehty energiaremontti ja siirrytty maalämpöön.
Kiinteistön piha-alue on hyvin hoidettu ja avautuu henkeäsalpaavan kauniisiin merimaisemiin. Avoin näkymä merelle ja rauhallinen ympäristö tekevät asumisesta täällä erityisen miellyttävää. Asunnolle kuuluu autopaikka kahden auton tallissa. Munkkiniemenranta on suosittu ja haluttu asuinalue Helsingissä, sillä se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet puistomaisessa miljöössä. Alueella on rauhaisa tunnelma, mutta samalla kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä kokemus ei ole vain asumista, vaan elämistä täydellisessä harmoniassa ympäristön kanssa. Tämä upea asunto on varsinkin laatutietoisen ostajan unelmakohde. Älä missaa tilaisuutta – varaa oma esittelysi ja tutustu lähemmin tähän ainutlaatuiseen kotiin! Virpi Romu myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 061 0018 virpi@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiniemenranta 35 A, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi
- Kohdenumero
- 20426752
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen 60 m2 varsinaisia asuinneilöitä, 30 m2 mh + kph matalampaa tilaa (2,20m korkea).
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Huoneiston kokoonpano
- 2-3 h, k, kph, iso parveke merelle päin (Yj: 2 h+k+askarteluh. sekä osuus-1/2 AT N:o 1 ja varasto A.)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Parvekkeen kaiteen yhdessä lasissa on särö, jonka korjaaminen kuuluu taloyhtiölle. On ilmoitettu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö on uusittu Gaggenau/Miele koneilla n. 10 v sitten. Pintaremontti 7/2025. Työtasot granittia, lattia parketti, seinät betoni/maalattu.
Gaggenau induktioliesitaso, Gaggenau Uuni, Miele jääkaappi/pakastin, liesituuletin, Gaggenau mikroaaltouuni, Ariston astianpesukone. - Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alakerrassa, WC istuin, suihkukaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys.
WC yläkerrassa, WC-istuin, pesuallas, peili, kaakeloitu, lattia laatoitettu. - Näkymät
- Merinäköala Laajalahdelle Otaniemen/Keilaniemen suuntaan. Talon edessä hiljainen katu ja puistoalue kadun ja rannan välissä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys eri kokousmuistioista poimittuna: 1. Parvekkeen kaiteet (1lasi) asunto A 1 ja A 4 2. Vanhan vesivahingon jälkihoito asunto A4 kylpyhuoneen katto 3. Pesutuvan sisäseinän halkeama Muut pienemmät on jo tehty.
- Tehdyt remontit
- Pintaremontti 6-7/2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2023: siirrytty maalämpöön, meren puoleiset ulko-ovet uusittu 2024: aurinkovoimala ja oma energia varasto 2024: 1 uusi autopaikka, auto- ja roskakatoksen peruskorjaus
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa edustustason saunaosasto, sisäterassi, jossa takka, keittiö, oleskelutila, WC, ulkoterassi merinäköalalla. Remontoitu n. 5v. sitten.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Energiaremontti 2023 , jossa asennettiin maalämpö, aurinkopaneelit ja Emaldo akusto sähkön varastointia ja kauppaa varten.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 760 000 €
- Myyntihinta
- 745 427,31 €
- Lainaosuuden maksu
- Ei
- Neliöhinta
- 8 444,44 € / m²
- Velkaosuus
- 14 572,69 €
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Velattomaan hintaan sisältyy myös tuleva, kohta jyvitettävä energiaremontin lainaosuus.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Pääomavastike
- 252 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 504 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Hoito- ja rahoitusvastikeperuste: 2,80 €/m2
Vesi sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 10,00 e / kerta
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 16.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston osuus tulevasta aurinkopaneeli ja tuulivoima lainasta 12 063,36 €. Autokatoksen autopaikkamaksu 35 €/kk Talon päädyn autopaikkamaksu 15 €/kk Yhtiökokouksessa 6.7.2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tilikauden aikana enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiniemenranta 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 07.02.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Asukasisännöinti
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Muu, Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- varalla sähkö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna. Kaapeli-TV.
- Muut tilat
- Eteinen, halli, portaikko, vaatehuone (käytetty varastona). Autotallin takana on lämmin varastohuone n. 8 m2
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti paitsi pesu- ja WC- tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa seinät maalattua betonia, pintaremontoitu 7/2025. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu betoni, kylpyhuoneessa puupaneeliverhous. Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: kivi, puu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone alakerrassa
- Olohuoneen varusteet
- Iso olohuone, jossa isot ikkunat parvekkeelle merinäköalalla.
- Muut materiaalit
- tiiliverhous
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
