517 175 €75,5 m²

Steniuksentie 14a D46, Haaga, Helsinki2-3H+KT (U.2)

Velaton hinta
517 175 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuisia koteja ensiesittelyssä; valitse valmis pohjaratkaisu tai suunnittele unelmiesi koti!

Tervetuloa tutustumaan uusiin, ainutlaatuisiin koteihin, jotka tarjoavat enemmän kuin tavallista asumista. Nyt sinulla on tilaisuus vaikuttaa tulevaan kotiisi!

Valitse tai luo: Voit valita arkkitehdin suunnittelemista, valmiista pohjaratkaisuista tai luoda täysin oman, tarpeitasi vastaavan pohjan. Asiantuntijamme ovat apunasi suunnitteluprosessin jokaisessa vaiheessa.

Yksityiskohdat, jotka tekevät eron: Ensimmäisen kerroksen asunnoissa nautit omasta pergola-terassipihasta, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkona. Ylimmän kerroksen asukkaat puolestaan pääsevät nauttimaan upeista näkymistä ja auringosta hulppeilla terassiparvekkeilla.

Näitä koteja on rajoitettu määrä, varaa oma unelmiesi koti pian ja varmista paikkasi tässä ainutlaatuisessa asuinyhteisössä.

Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa oma muuntojoustava kotisi historiallisen koulun vieressä. Nauti omakotitalomaisen asumisen vapaudesta kerrostalon mukavuuksilla.

Qiva Haagan sijainti on ihanteellinen: -Lapsiperheiden palvelut naapurissa: päiväkoti, koulu ja kaupat -Huopalahden juna-asema alle kilometrin päässä -Raide-Jokerin pysäkit kävelymatkan etäisyydellä

Qiva Haagan talot eroavat merkittävästi tavanomaisista kerrostaloista useilla innovatiivisilla ominaisuuksillaan: -Muuntojoustavuus: Asunnot ovat erittäin muokattavissa asukkaan tarpeiden mukaan -Asukaslähtöinen suunnittelu: Asukkaat voivat itse määritellä asuntonsa koon, sijainnin, pohjaratkaisun, keittiön koon.

Qiva Haaga on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa.

Kysy lisää asuntomyynnistä ottamalla yhteyttä: Pirjo Heide SSA Rakennus Oy puh. 050 442 1774 tai pirjo.heide@ssa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
70085134
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3H+KT (U.2)
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Keittiö toteutetaan asukas valintana (Puustelli)

Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta
Seinät: Maalattu
Kalusteet: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Pöytätaso kivikomposiittia tai laminaattia.
Pöytätasoon upotettu komposiitti allas ja induktioliesitaso.
Kodinkoneet: Kodinkoneet ovat sisustusteeman mukaan: Erillisuuni, astianpesukone ja mikro integroituna. Jää/Pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi integroituna.
Liesikupu suunnitelmien mukaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on terassipiha, terassiparveke, lasitettu parveke tai ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillis-WC toteutetaan asukas valinnan mukaisesti:

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu altaan takana, muuten maalattu.
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukusto, wc-paperiteline, wc-istuin, allas ja bideesuihku. Kylpyhuoneen varusteet tilakohteisesti asukas valintana.

Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu. Lattialämmitys.
Katto: Paneelikatto
Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu
Kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti
Varusteet: Pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinäke, wc-istuin, pesukone-varaus, allaskaappi, valopeili ja bideesuihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kaikissa huoneistokokoluokissa on useita pohjaratkaisuvaihtoehtoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon.

Hinta

Velaton hinta
517 175 €
Myyntihinta
256 663,78 €
Neliöhinta
6 850 € / m²
Velkaosuus
260 511,22 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
1 698,75 € / kk
Tontin vuokravastike
269,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 308,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Oppimäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rakennuksien kantavarunko ja välipohjat on betonirakenteisia. Välipohja varust
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huoneiston ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmanvaihtokone pyritään sijoittamaan kylpyhuoneeseen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 670 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, jakotapa vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneiston kylpyhuone ja mahdollinen sauna on varustettu suunnitelmien mukaisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
34335 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihakannen alla ja osittain B- ja C-talojen kellarikerroksessa on puolilämmin autohalli. Autohallissa on 27 autopaikkaa ja pihalla 7 , jotka myydään erillisen kiinteistöyhtiön osakkeina. Kulku autohalliin tapahtuu Kylätien puolelta tai B- ja C-talon porraskäytävän kautta.
Yhteiset tilat
Autohallin yhteyteen, sekä B- ja C -taloon sijoitetaan yhteinen väestönsuoja, irtaimistovarastoja ja muita yhteiskäyttötiloja mm. talosauna, pesula, kuivaushuone. D-talossa on kerho-/yhteiskäyttötila (vanha juhlasali) ja ensimmäisessä kerroksessa etätyötila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu Kaapistot: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita (Puustelli)
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta Katto: Maalattu ja/tai tasoitettu Seinät: Maalattu