- Kohdenumero
- 596098
- Kerros
- 1 / 7
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 206 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+avok+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Näkymät
- n. koilliseen
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024-2025 Painovoimaisen ilmanvaihdon tarvitsemat toimenpiteet täsmentyvät 2024-2025 aikana tehtävien selvitysten ja vaihtoehtojen selvittämisen myötä
2025-2027 Ilmanvaihdon korjaukset
2024 Hulevesikaivon korjaus (b-rappu), piha-alueen ja ala-autotallin ajoluiskan paikkaukset ja yläautotallin katon maalaus
2024-2025 Viemäriputkien puhdistus ja paineenalennusventtiilit
2024-2026 Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen
2024-2026 Kellaritilojen valaisimet
2025 C-rapun matalan osan katon korjaus
2027 Lämmönvaihtimien uusimisen suunnittelu
2028 Lämmönvaihtimisen uusiminen, säätöjen tarkastus ja tasapainotus
2028 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2027 Hissien peruskorjaus
2027 Vesikaton pesu ja pinnoitus
Alustavat kustannusarviot ja lisätietoja hankkeista Kunnossapitotarveselvitys-dokumentissa.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Lisäksi jossain vaiheessa tulevia korjauksia:
- Asunto- ja liiketilakohtaiset palovaroittimet
- Lukkopesien ja avaimien uusiminen
- Julkisivun pesu ja maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus
- Ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen
- Saunaosaston saumausten uusiminen ja lauteiden käsittely
Isännöitsijäntodistuksessa mainitus suunnitteilla olevat korjaukset:
- Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen
- Viemäriverkoston huuhtelut ja tarvittavat kuvaukset
- Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen
- Julkisivun rappauskorjaukset
- Vesikaton tarkastus
- Piha-alueen paikkaukset/korjaukset
Taloyhtiössä kulkeutuu tupakansavua ilmanvaihtokanavien ja rakenteden kautta. Hallitus kartoittaa asiaa.
- Tehdyt remontit
- 1962-1964 Katto.
1970 Ikkunat.
1983-1991 Julkisivut.
1991 Hissit.
1996 Pihakannet.
1998 Katon pinnoite.
2004-2008 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit: Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, hormitarkastus.
2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus.
2011 Vesikaton kuntotutkimus.
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus: Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat.
2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus.
2014 Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt.
2014 Kosteusvauriokorjaukset: Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla.
2015 Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu.
2015 Julkisivun kuntotutkimus.
2015 Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen.
2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus.
2016 Julkisivun korjaamissuunnitelma.
2016 Vesikalusteiden tarkastus.
2017 Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen.
2017 Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue.
2017-2018 B-, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet.
2017-2018 Julkisivun saneeraus.
Sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu ja rapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu.
Lisäksi ikkunoiden ulkokarmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisauman tiivistäminen.
2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu.
2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulopoistoilman parantaminen.
2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille (Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle, kuului julkisivu-urakkaan).
2018 Vesikaton tarkastus.
2019 Viemärihuuhtelut (Pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B- rapuissa.
2020 Sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus.
2020 Saunan panelointien uusiminen.
2020 Yläautohallin lattian korjaus ja pinnoittaminen.
2022 Ala-autotallin lattian betonilakkaus
2022/2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella
2023 Hissien kuntotarkastus
2023Viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu)
2023 Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi
2023 Pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen. Asunnon remontit: 2020 - Lattiat remontoitu.
2020 - Keittiö remontoitu.
2020 - Kph peilikaappi.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa Alueella kattava määrä ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kampaamoita ja kivijalkamyymälöitä.
Lähimmät ruokakaupat Alepa Hämeentie ja Lidl Sörnäinen vain muutaman sadan metrin päässä.
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely on isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on hoitolainaa 80.000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Ostajan tulee tarkastaa huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Alueella on käynnissä mm. kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen sekä useampia liikennejärjestelyihin liittyviä suunnitelmia, mm. Viikin - Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma. Hanasaaren asemakaavamuutos laitettu vireille: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoja kartta.hel.fi
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/973/source/221379471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/973/source/221379456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/973/source/221379455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/973/source/221379457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/973/source/221379458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/973/source/221379459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/973/source/221379460)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/973/source/221379461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/973/source/221379462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/973/source/221379463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/973/source/221379464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/973/source/221379465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/973/source/221379466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/973/source/221379467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/973/source/221379468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/973/source/221379469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/973/source/221379472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/973/source/221379470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
