398 000 €56,5 m²

Wavulinintie 3 B, Lauttasaari, Helsinki2h, avok, kh, s, lasitettu terassiparveke (yj. 2h+kt+s)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
288,15 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Merellinen kaksio Lauttasaaressa - modernia asumista luonnon ja palveluiden keskellä.

Vuonna 2015 valmistunut, tyylikäs kaksio Lauttasaaren sydämessä tarjoaa mukavuutta ja arjen helppoutta. Asunnon ehdoton helmi on koko asunnon levyinen terassi, jossa yhdistyvät lasitettu ja avoin osuus - täydellinen paikka rentoutumiseen, viljelylaatikoille ja kesäisiin grillijuhliin. Terassi avautuu rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle ja sijaitsee maantasoa ylempänä, tarjoten erinomaisen yksityisyyden.

Keittiö on moderni ja käytännöllinen integroiduilla kodinkoneilla, ja huoneistossa on miellyttävä ilmanvaihto omilla säädöillä sekä kesäviilennys. Säilytystilaa on runsaasti: makuuhuoneessa lähes seinän levyinen liukuovikaapisto, eteisessä peiliovikaapisto ja oma häkkivarasto kellarissa.

Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkit ovat talon kulmalla ja Lauttasaaren metroasemalle on nopea matka. Lähikaupat, kuten Lidl, S-Market ja K-Supermarket, löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa asukkaille kerhohuoneen ja täysin varustellun pesulan. Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka sähköauton latausasemalla.

Tämä koti yhdistää merellisen rauhan, modernin asumisen ja erinomaiset palvelut!

Varaa oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Wavulinintie 3 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20131356
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 250 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kh, s, lasitettu terassiparveke (yj. 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis keittiö olohuoneen yhteydessä. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin.
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, kivitasot, valkoiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, missä esteettömyys huomioitu.
Varustus: wc-istuin, suihku/suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, laatoitettu, lattialämmitys.
Näkymät
Koko asunnon levyinen terassi, jossa on suuri lasitettu osio sekä puutarha- ja grilliunelmat mahdollistava avoin osio. Näkymä länteen rauhaisalle ja vehreälle sisäpihalle, asunto on sisäpihaa ylempänä, tarjoten näin yksityisyyttä.
Tulevat remontit
2025 10 v. vastuut ja PTS 2025 Puuosien huoltokunnostus 2026 Parvekelasien kuntokartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 1 v. vastuu- ja takuutarkastus Wise Group Oyj 2022 IV kanavien nuohous 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus 2023 Jätevesipumppujen uusinta 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pilarisähkökiuas, valaistus, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Lauttasaari 150 m, S-market Itälahdenkatu 190 m, K-Supermarket Vattuniemi 350 m, apteekki vieressä Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 500 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Silkkiuikku 300 m, useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
7 044,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Autohallipaikan hoitovastike 3,57 e/m2/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden ja/tai pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj. 8§ Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bisketti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 250 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja talonhoito Oy toimisto@kiinteistojatalonhoito.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kari Ristivehmas 010 228 2000 kari.ristivehmas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet: bussipysäkit talon lähellä vievät Kamppiin ja Lauttasaaren metroasemalle (jonne kävellen vain 800).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone minikeittiöllä ja vessalla, hyvin varusteltu talopesula kuivaushuoneella, useampi ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja ja mankeli. Lisäksi asuntokohtainen ilmanvaihtokone omilla säädöillä ja kesäviilennyksellä, mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto peiliovilla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Helposti kalustettava olohuone, josta käynti lasitetulle terassille. Tilaa isolle ruokailuryhmälle.