345 000 €127,5 m²

Vekarapolku 2 F, Puistola, Helsinki3h+k+ask.h+th+2wc+kph+s+varasto+piha (yhj. 3h+ask.+h+th+k+s+var)

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
386,56 € / kk
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Löydä unelmiesi koti Puistolan pientaloalueelta, jossa vuonna 1990 rakennettu rivitalokoti odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa näytölle sunnuntaina 16.11 klo 14:00-14:40!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään perheasuntoon halutulla ja vehreällä Puistolan alueella. Tilava kahden kerroksen koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheellesi, jossa on mukavasti tilaa elämiselle. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen ja sisääntulo kerroksesta löytyy kylpyhuone saunoineen ja kodinhoitotila sekä askarteluhuone. Lisäksi takkahuone, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen perheen kesken tai tai perheen nuorison kokoontumispaikaksi. Yläkerta avautuu olohuoneen ja keittiön yhteistila, josta on käynti parvekkeelle sekä kaksi makuuhuonetta, josta toisesta on käynti takapihalle. Kodin molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t, joten arjen sujuvuus on taattu.

Tarjolla olisi mukavaa asumista viihtyisässä kodissa, joka on suorastaan lapsiperheen unelma, sillä alueen päiväkodit ja koulut ovat lähistöllä. Luonto, hyvät liikunta- ja lenkkeilymaastot lähtevät aivan kotisi nurkalta ja palvelevat sekä lenkkeilijää että lemmikin omistajaa. Rauhallinen sijainti pientaloalueella tuo turvaa pienemmillekin kulkijoille.

Tämän asunnon kodikkaaseen tunnelmaan ja alueen tuomaan rauhaan ihastut varmasti. Asunto kaipaa päivitystä tähän päivään, joten oiva tilaisuus ideoida juuri oman maun mukainen koti.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Lämpimästi tervetuloa näytölle. Esittelen sinulle tätä kivaa kotia erittäin mielelläni!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Myynti ja esittelyt: Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vekarapolku 2 F, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21655847
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
3 440 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 73,5 m2+54 m2 | 127,5 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessä kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ask.h+th+2wc+kph+s+varasto+piha (yhj. 3h+ask.+h+th+k+s+var)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi uunilla ja liesituuletin. Tasojen ja kaapistojen välitila on laatoitettu ja laskutila on laminaattia.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parkettia
Keittiön liesituuletin vaihdettu kesällä 2024, joka ohjaa myös poistoilmaa. Samalla vaihdettiin katolla oleva poistoilman moottori.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph saunan yhteydessä, jossa suihku ja suihkuseinä.
SEINÄT: kaakelia
LATTIA: kaakelia, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta: Wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi valolla ja suihku.
SEINÄT: kaakelia
LATTIA: kaakelia
Alakerta: Wc-istuin ja pesuallas.
SEINÄT: kaakelia
LATTIA: kaakelia, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029. Hallitus käsitellyt 11.9.2024. 2024: Salaojien pesu ja kuvaus, pihakäytävien kivituhkan lisäys ja jätekatoksen kunnostusmaalaus ja Parvekelasitusten asentaminen. 2025-2026: Pesuhuoneiden kosteustarkastus, lämminvesivaraajienvaihto ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Takuukorjauksia: Lumiesteiden, aluskatteiden ja läpivientien takuukorjauksia. 2002: Kylpyhuonekorjaukset. 2005: Autopaikoitusalueen ja pihateiden kunnostus. 2007: Kattojen ylläpito- ja parannustöitä: Kattojen läpivientien kunnostus ja yläpohjien lisä lämmöneristys. 2008: Kattojen kunnostusta: kattojen paikkamaalaus ja kulkusiltojen kunnostus. 2010: Rakennusten puuosien osittainen maalauskunnostus ja piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2012: Rakennusten puuosien maalauskunnostus. 2013: lukosten uusinta, katon uusiminen peltikatoksi, kattojen kulkusiltojen, räystäiden ja syöksytorvien uusiminen. 2014: Salaojien toiminnan tarkistus ja räystäslauduituksen maalauskunnostus. 2017: Aitojen perusmaalaus. 2019: Märkätilaselvitys (Ilmoniemi) 2020: ikkunoiden ja pihaovien saneeraus ja vesikalusteiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindro kivikiuas (uusittu 9/2025).
Lauteiden alla led-valaisin.
SEINÄPINNAT ja KATTO: panelia

.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
338 118,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 705,88 € / m²
Velkaosuus
6 881,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
386,56 € / kk
Pääomavastike
169,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
3.35 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan seuraava yhtiökokous on marraskuussa 2025. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistolanraitti 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 440 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Puh: 09 350 7720 Isännöitsijä Hannu Huhta Gsm: 040 754 2820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa Kermansaven varaava takka (nuohous taloyhtiön kunnossapitovastuu). SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia. Askarteluhuone, jossa liukuovi kodinhoitohuoneeseen. SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihalle. Toisessa on komeroita ja toisessa vaatehuone. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia