549 000 €93 m²

Ruusulankatu 8 A, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen läpitalon kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tämän kodin pohjaratkaisuun on helppo ihastua. Avara olohuone saa lisää tunnelmaa kauniista takasta, ja sieltä on käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet – toinen toimii mainiosti esimerkiksi lapsen huoneena, työtilana tai vierashuoneena. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa suurelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

- Hissi - Esteetön kulku huoneistoon - Vuokratuotot yhtiöllä 115.000€/vuosi - Sijainti.

Asunto sijaitsee taka-Töölössä, aivan keskustan palveluiden, kahviloiden ja ravintoloiden läheisyydessä. Lähialueelta löytyvät kauniit puistot, kulttuurikohteet ja erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja keskustaan kävelee vartissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=Dp1Ur6Co3MQ

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruusulankatu 8 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21282740
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 671 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Keraaminenliesi,
Erillisuuni,
Hana,
Allas,
Kaapisto,
Jääkaappi,
Pakastin,
Viinikaappi,
Astianpesukone,
Liesituuletin.
Mikroaaltouuni
TASOT: Puu.
SEINÄT: Välitila lasilevy.
LATTIA: Laatta/Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
Peilikaappi,
Allaskaappi,
Pesukoneliitäntä,
Pyyhekuivain,
Lattialämmitys (sähkö).
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta
.
Tulevat remontit
-- 2025: Porrashuoneiden seinä- ja lattiavaurioiden paikkakorjaukset. Vesikaton kuntoarvio. Pihan kunnostus- ja kehitystyöt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -- 2024: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. -- 2024: Piha-asfaltin uusiminen. -- 2024: Lukituksen uusiminen. -- 2024: Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen. -- 2021: Sähköautojen latausasemahanke, asemat ja infra. -- 2021: Jätekatoksen rakentaminen. -- 2021: Saunan lauteiden ja paneelien uusinta. -- 2019: Katualueiden kunnostus. -- 2019: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. -- 2016-2017: Porrashuoneremontti. -- 2011: Putkisaneeraus. -- 2003: Ajoportti 2003 -- 2003: Hissit. -- 2000: Porrashuoneiden ulko-ovet. -- 1998: Ikkunat. -- 1989: Katto.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
512 053,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 903,23 € / m²
Velkaosuus
36 946,66 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike js- ja parveke

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
251,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -- Sauna 12,50€/kk. -- Autopaikkavuokra 70,00€/kk. -- Sähköautopaikka (3,7 kW) 95,00€/kk. -- Sähköautopaikka (11kW) 110,00€/kk. -- Latauslaitteen operaattorimaks 4,96€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 25M) 0,50€/as,/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 671 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Töölö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Isännöitsijä: Jussi Lukander, Puh.040 721 2608, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Tapetti / Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Tapetti / Maalattu. LATTIA: Parketti.