530 000 €64,5 m²

Mikonkatu 22 B, Kluuvi, Helsinki2h+k+kph+vh+parveke 64,5 m2

Velaton hinta
530 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia Helsingin sydämestä? Tämä Kansallisteatterin vieressä sijaitseva 64,5 m²:n huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua jugend-rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1908. Viidennen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät Kaisaniemen puistoon, suihkulähteelle, Kasvitieteelliseen puutarhaan ja aina Linnanmäelle asti.

Kodin ehdoton helmi ja keskipiste on kaunis olohuoneen kulmaerkkeri. Olohuneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit ja ihastelet iltaisin auringonlaskua. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat valtavasti valoa tähän huoneistoon. Korkea huonekorkeus mahdollistaa esimerkiksi parviratkaisujenkin käytön. Erilliseen keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä ja koko perhe koolle. Kylpyhuone on juuri remontoitu.

Asunto-osakeyhtiö Joutselassa on sauna, pesutupa ja nykyaikaisittain harvinainen oma talonmies. Taloyhtiö hyötyy omistamiensa asuntojen ja liiketilojen vuokratuotoista, mikä tekee siitä taloudellisesti vakaan. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainkaan velkaa.

Sijainti on ihanteellinen: kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussin, metron, junan ja raitiovaunun ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.

Mahdollisuus ostaa myös viereinen 59 m2 asunto, jolloin kokonaisuus on 123,5 m2.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia!

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Tilaa oma aika jo tänään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 22 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
80444874
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 115 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke 64,5 m2
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia korkkilaatta, seinät maalattu.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, hormiin liitetty liesituuletin, induktioliesi,
erillisuuni (juuri uusittu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu.
Suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Vehreät puistonäkymät Kaisaniemen puistoon ja suoraan suihkulähteelle. Avara näkymä aina Linnanmäelle asti.
Tulevat remontit
Esitys kunnossapitotarveselvitykseksi seuraavalle viidelle vuodelle (ei yhtiökokouksen hyväksymä): Pihan kunnostustöitä, Itäisen Teatterikujan kulman painaumaseuranta (ei korjaustarvetta), Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen loppuunsaattaminen, Ulkopiirin ikkunapakettien uusiminen 2025-2026 (mahdollisesti vaihtoehtona kunnostus), Huoneisto-ovien korjaus, Katon huoltokorjauksia, Ullakon palo-osastoiminen, E-D-alueen pohjaviemärien kuntotutkimus / uusiminen / sukittaminen, Ilmanvaihdon tuloilma- ja poistokanavien nuohous ja säätö, Sähkö- ja tietojärjestelmän osalta huoneistoliittymät A5, A8, B20, B21, B24, B27, B29, C36, C38 ja talokellarien kaapeleiden vaihtaminen, Palo-osastointikorjaukset ja palovaroittimet 2025. Taloyhtiössä suunnitellaan myös yhtiöjärjestyksen muutosta.
Tehdyt remontit
Huoneistoparvekkeiden pinnoitus 2024, vesikaton suojakäsittely 2023, kiinteistön laajakaista 10Mt + 10Mt DNA 2023, vesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020, pohjaviemäriputkisto 2019, lämpökeskus 2019, keittiöviemärit ja vesijohdot 2019, lämpöjohto pohjajohdot 2012, asunto- ja puisteluparvekkeet 2005, pihakansi 1998, katujulkisivu 1994, sähkönousut 1975. Käyttövesiputket (kylmä vesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana. Keittiölinjoista on myös pystyviemärit uusittu. Osa keittiöistä liittyy linjoihin, jossa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusimatta mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C8. Kellarin runkoviemäreitä on uusittu vain paikoitellen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaisaniemen ala-asteelle ja Kruunuhaan yläasteelle alle 700m. Päiväkoti Wilhola
noin 100m. Helsingin keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-002-0003-0010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
8 217,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 euroa kuukaudessa. Pesutupa 10 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Joutsela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 14 asuin- tai liikehuoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 572 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
308 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1908
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 115 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy, Timo Putkonen, timo.putkonen@isw.fi, 010 338 5782
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä on vaatehuone ja parvi.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.