:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/661/source/224166756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/661/source/224166752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/661/source/224166751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/661/source/224166753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/661/source/224166754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/661/source/224166755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/661/source/224166757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/661/source/224166758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/661/source/224166759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/661/source/224166760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/661/source/224166761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/661/source/224166762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/661/source/224166763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/661/source/224166764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/661/source/224166765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/661/source/224166766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/661/source/224166767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/661/source/224166768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/661/source/224166769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/661/source/224166770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/661/source/224166771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/661/source/224166772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/661/source/224166773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/661/source/224166774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/661/source/224166775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/661/source/224166776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/661/source/224166777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/661/source/224166778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/661/source/224166779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/661/source/224166780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/661/source/224166781)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Hoitovastike
- 402,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 12 / 16
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kaupunki
- Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama
- Kohdenumero
- 80432419
- Kerros
- 12 / 16
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 147 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+erill.wc,+vh+lasit.parveke+ransk.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novartin keittiö.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Näkymät
- Upeat näkymät urbaanit- ja merimaisemat 12. kerroksesta
- Tulevat remontit
- Vuosi 2025 · Takuukorjausten saattaminen päätökseen (Rs- vakuuden turvin) Vuodet 2025-2029 · Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
- Tehdyt remontit
- 2023 Asennettu sähkölukot K1 ja K2 autohallista porraskäytävään vieviin hätäpoistumisoviin. Harvia turvakytkin renkaan asennus yhteistilojen (7. krs. ja 16. krs.) kiukaiden päälle. Oviin asennetut turvakytkimet poistetaan. 2024 Toteutetaan sähkölatausinfran hanke autopaikkaosakkeille AP 5-16, 33-44, 60-61, 83-89 ja 91. Päätettävä hankinta ja urakka sisältää latausjärjestelmän. Hankkeelle on haettu ARA-tukea. 2024 Jäljellä olevat takuukorjaukset vaaditaan tehtäväksi RS-vakuuden turvin. 2024 Vesiputken kannakoinnin pettämisen korjaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Myyntihinta
- 494 003,04 €
- Neliöhinta
- 7 085,71 € / m²
- Velkaosuus
- 125 996,96 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 402,50 € / kk
- Pääomavastike
- 820,75 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 223,25 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,50 €/m3 (alv 5,58 €/m3), lämmin vesi 10 €/m3 (alv 12,40 €/m3). Mediavastike 1,50 €/kk (alv 1,86 €/kk) Autohallipaikan vastike 46 €/kk Varastohuoneen vuokra 12 €/kk Sauna 5 €/h Pesula 2 €/h Kerhotila 2 €/h. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Hallituksella valtuutus tarkistaa ja määrittää rahoitusvastikkeen taso korontarkistuspäivän myötä. Korontarkistuspäivä 30.10. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Luovutusrajoitus: Hallinnanjakosopimus, joka koskee Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa 575 sijaitsevan tontin nro 30 (kiinteistötunnus 91-10-575-30) hallintaa, rakentamista, käyttöä sekä hallinta-alueiden välisiä oikeuksia, velvollisuuksia ja käyttö- ja sijoitusoikeuksia. MML/237232/73/2020 Yhtiötä rasittaa 29.4.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien ajoluiskaa ja 29.4.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien kulkuyhteyttä. Rahoitusvastikkeella maksetaan tonttilainaa PO1 - Pääomavastike 1 tonttilaina.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Newton
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Kattosauna sekä kerhohuone 16 kerros, Terassi ja kerhohuone kerros 7, Joogahuone kerros-2. Lisäksi talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 100 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 123
- Liiketilojen pinta-ala
- 152 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerroksia
- 16
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 4 147 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Olli-Pekka Nissinen, ollli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi, 0207488292
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Kaavamuutos naapuritontilla: Tukkutorin suunnitteluperiaatteet. Rakennuksen vierustalla vuokratontti, joka on varattu toimitilarakennukseksi. Lupaprosessi on venynyt ja rakennusluvalle haettu jatkolupia.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin kuvaus
- Koko taloyhtiön tonttiosuus lunastettu taloyhtiölle 31.10.2022.
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä on myydään autohallipaikka hintaan 38 000€.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
- Keittiön lattia
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
