295 000 €90,5 m²

Pukkilantie 4 A, Veräjämäki, Helsinki4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj. 3h+k+wc)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
538,48 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava koti isommankin perheen tarpeisiin Veräjämäessä.

Tämä neljän huoneen asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden remontoijalle, joka haluaa luoda kodin omien toiveidensa ja tarpeidensa mukaan.

Asunnossa on ollut vesivahinko alkuvuonna 2025, joka on korjattu ammattiliikkeen toimesta. Korjauksista on dokumentaatio saatavilla.

Huoneistossa on alkuperäinen keittiö ja päivitystä kaipaavat pinnat. Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu kesällä 2025, samalla uusittiin keittiön ja yhden makuuhuoneen linoleumlattia. Käytännöllinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa, ja koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan aamukahville ja rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo toteutettu: Putket, julkisivu ja parvekkeet ovat kunnossa, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto.

Veräjämäki on vehreä ja viihtyisä asuinalue Oulunkylän kupeessa, jossa yhdistyy rauhallinen pientalomaisuus ja hyvät liikenneyhteydet. Oulunkylän asemalta pääset junalla nopeasti keskustaan tai pikaratikalla Itäkeskukseen ja Keilaniemeen. Myös bussiyhteydet sekä Kehä ykkösen läheisyys takaavat sujuvat kulkuyhteydet eri suuntiin.

Luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilureitit tekevät alueesta lapsiperheiden ja aktiivisten asukkaiden suosikin.

Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat tilaa, hyvää sijaintia ja mahdollisuutta remontoida kodistasi juuri oman näköisesi.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko lainalupauksen? Minun kauttani saat nopean yhteydenoton pankista!

Perustiedot

Sijainti
Pukkilantie 4 A, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
605462
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 801 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj. 3h+k+wc)
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi taittuvilla lasiovilla, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Huoneistossa on erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Itä-länsi, näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen valmistelemaan kahden sähköauton latauspaikan rakentamista parkkipaikalle. Ehdoksi asetettiin se, että ratkaisun täytyy olla operaattorivapaa.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 alkaen Perustukset ja runko_betoniosien huoltomaalausta 2025 Huoneistojen märkätilojen silikonien vaihtotyö (yhtiö hoitaa) 2025-2027 Autotallien lattian kynnysraudan uusiminen 2027-2030 Tuuletusparvekkeiden kaiderakenteiden kuntotutkimus ja mahdolliset toimenpiteet 2027-2030 Katon mahdollinen peruskorjaus 2027-2030 Nuohous ja venttiilien säätö 2025-2030 Piharasioiden muutos tarpeiden mukaan Lisäksi: Julkisivujen vuosittaisia huoltokorjauksia Parvekkeiden vuosittaisia huoltokorjauksia Ikkunoiden ja ulko-ovien vuosittaisia huoltokorjauksia Katon huoltotarkastus vuosittain Jäteastioiden huoltoa ja puhdistusta vuosittain Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2019 Autotallien pinnoitekorjaukset ja maalaukset 2019 Julkisivu-urakka 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitukset 11/2018-7/2019 Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijohdot, sähkö/tele, sähkön pääkeskus ja nousut, saunatilat ja kellarin tilat sekä hankittu uudet huoneistokohtaiset kylmäkaapit. 2019 Talopesulan maalaus ja pesukoneiden uusinta 2019 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2019 Porrashuoneiden maalaus 2013 Huoltokorjauksia: Salaojat, sokkeleiden vedeneristys, pihan vedenohjaus ja piha-asfaltoinnin uusinta 2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2012 Peltikaton korjaus (kanttauksien korjaus ja katon huoltomaalaus) 2011 Viemäreiden pesu ja kunnostus 2011 Piha-asfaltin osittainen kunnostaminen 2009 Jäteaseman uusinta 2008 Leikkipaikan kunnostus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2004 Lukkojen sarjoitus 1999 Peltikaton uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa ja S-market kävelymatkan päässä. Koulut: Lähialueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
225 691,79 €
Neliöhinta
3 259,67 € / m²
Velkaosuus
69 308,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
538,48 € / kk
Pääomavastike
1 031,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 570,18 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kerran vuodessa, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 9,10 €/m3 Autopaikka 10,00 €/kk, autopaikka pistokkeella 20,00 €/kk, autotalli 65,00 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä nostamaan tai laskemaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa kunkin lainan korontarkastushetken jälkeen. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pukkilantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 801 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Jarkko Svensk
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raidejokeripysäkki ja juna-asema alle kilometrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
Vuosivuokra 8 514,47 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Huoneiston lattia on linoleumia. Keittiön ja kahden makuuhuoneen seinät on maalattu. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen seinät on maalattu/osittain tapettia. Kylpyhuoneen seinät on kaakelia, lattia laattaa. Wc:n seinät on maalattu, lattia laattaa.
Lainalaskuri