274 000 €31 m²

Aallonhalkoja 1 D, Sompasaari, Helsinki1h + kt + kph + ransk. parv.

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
170,50 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Uudenkarhea, tilava yksiö huippusijainnilta halutusta Sompasaaresta!

Tämä upea, laadukkain materiaalein varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen! Asunnon seinät ovat raikkaan valkoiset ja lattiat tyylikästä vaaleaa parkettia. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, joka helpottaa sisustamista kun pattereita ei ole seinillä tilaa viemässä. Modernista keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokin tarpeisiin astianpesukoneineen ja induktioliesineen. Tilavassa, tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille sekä sadevesisuihku. Asunnossa on myös ranskalainen parveke Sompasaaren kanavan suuntaan.

Tämä vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa helppoa asumista ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan, mikä auttaa pitämään kustannuksia kurissa. Yhtiön käytössä on kattavat palvelut asukkaille, upeat ylimmän kerroksen saunatilat sekä kerhotila ja siihen liittyvä parvi kattoterasseineen ja lasitettuine parvekkeineen, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot.

Merellinen Sompasaari sijaitsee Kalasataman kyljessä, upeiden maisemien ja kattavien palvelujen kupeessa. Sompasaari on, kuten Kalasatamakin, kehittyvä ja kasvava kaupunginosa. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat parasta, mitä pääkaupunkiseutu tarjoaa: on siltoja, saaria, merenrantaa ja metsämaisemaa. Metrolla pääsee sukkelasti keskustankin suuntaan. Liikennöinnin on aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Sompasaaren ja Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. Loistavat ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat tarjoaa läheinen kauppakeskus REDI. Myös trendikkään Kallion kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Janita Uusikari 044 790 6916 janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Aallonhalkoja 1 D, 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
21825753
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 049 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + kph + ransk. parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia sekä huoltokirjan mukaisia töitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2020-2021: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2023: Sähköautojen latauspisteiden asennukset/tavallisten paikkojen muuttaminen sähköautojen yhteiskäyttöpaikoiksi
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
8 838,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
170,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
170,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on luotollinen tili 70 400,00€Luovutusrajoitus: Osakkailla lunastusoikeus, joka koskee autohallipaikkoja, ks. yj 17§. Yhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Vincentin ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Yhtiö kuuluu osaksi Kalasataman Palvelu 2 Oy:tä koskevaan rakennuttajasopimukseen, jossa määritellään koko kaupunginosaa koskevien yhteisalueiden kunnossapidosta, ylläpidosta, uudistamisesta ja operoinnista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Puosu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kermieristetty
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 049 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki, isännöitsijä Lauri Mankki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Vincentin ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Yhtiön kuuluu osaksi Kalasataman Palvelu 2 Oy:tä koskevaan rakennuttajasopimukseen, jossa määritellään koko kaupunginosaa koskevien yhteisalueiden kunnossapidosta, ylläpidosta, uudistamisesta ja operoinnista. Palveluyhtiön tarkoitus on keskitetysti toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Kalasataman Sopimusalueilla asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia maantasoisia autopaikkatontteja (LPA), joille toteutetaan autopaikkoja, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotiloja ellei kaupunki esimerkiksi jonkin sopimusalueen, korttelin/kortteleiden tai Palvelukonseptin osalta perustellusta syystä toisin päätä. Tällainen syy voi perustua esimerkiksi siihen, että sopimusalueille laadittavat asemakaavat eroavat palvelukonseptien osalta toisistaan. Lisäksi yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Maston, Asunto Oy Helsingin Takilan ja Asunto Oy Helsingin Vincentin kanssa vuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa 10631 tonttia 5 vastaavan yhteispihatontin alapuolista määräalaa ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevia 18 yhteiskäyttöautopaikkaa autohallissa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.