565 000 €180 m²

Hallainvuorentie 10, Hallainvuori, Helsinki4 h, k, 3 kph, s, erill. wc, khh, varasto, harrastehuone, takkahuone, parveke, lasitettu viherhuone, terassi, var, autokatos

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
666 € / kk
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hallainvuori
Kaupunki
Helsinki

Löytö idyllisen Hallainvuoren alueella nyt tarjolla! Upean kivirakenteisen rivitalokodin tilat sijoittuvat kolmeen tasoon ja arkkitehtien yksilöllisesti suunnitteleman rakennuksen ajattomassa toteutuksessa on otettu huomioon arjen tarpeet, energiatehokkuus ja estetiikka.

Päätyhuoneisto aukeaa puistoon ja kodin ikkunat suuntautuvat itään, etelään sekä länteen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat mm. tyylikkäät oleskelutilat, joihin valoa ja avaruutta tuovat hulppea huonekorkeus ja lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, sekä erillinen keittiö graniittitasoin, josta on käynti lasitetun viherhuoneen kautta omalle terassille ilta-auringon suuntaan. Täällä on mukava viettää aikaa esim. perheen ja ystävien kanssa grillaillen.

Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri aurinkoinen parveke vehrein näkymin. Varsinaisia makuuhuoneita on kolme ja lisätiloja löytyy kellarikerroksesta. Kodin jokaisessa kerroksessa on saniteettitilat ja säilytystilaa on myös kattavasti. Kaksi kiertoilmatakkaa luovat tiloihin lämpöä ja tunnelmaa. Kellarikerros käsittää mm. viihtyisät saunatilat, takkahuoneen, harrastetilan sekä kodinhoitohuoneen kuraeteisellä. Millaiseen käyttöön nämä kattavat lisätilat tulisivat teidän perheellenne?

Huoneisto lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä ja auton pysäköit omalle lämpimälle katospaikalle. Suunnitelmallisesti hoidetussa neljän perheen yhtiössä viihdytään ja rauhallisessa Hallainvuoressa on hyvä kasvaa ja elää kaikenikäisenä. Monen mielestä parasta alueessa on upea luonto, loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä toimiva sijainti lähellä kattavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tätä on odotettu! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hallainvuori
Kohdenumero
1400859
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 116 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, 3 kph, s, erill. wc, khh, varasto, harrastehuone, takkahuone, parveke, lasitettu viherhuone, terassi, var, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, Festivon jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, graniittitasot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa kylpyhuone/saunaosasto, jossa 2 suihkua, tilava ikkunallinen löylyhuone ikikiukaalla, erillinen wc, jossa peili, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, keskikerroksessa esteetön kylpyhuone jossa suihku, kääntyvät suihkuovet, peili, pesuallas, allakaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri, yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone jossa suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen ulkovarasto, jossa kellari
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ehdotetut korjaukset ja perusparannukset: Vesikaton huoltopinnoitus, sokkelien ja päätymuurien rappausten ehostus/korjaus, valokuituliittymän hankinta, kiertovesipumpun ja talokaivojen pumppujen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
Tehdyt remontit
Asunto D huippuimurin moottorin vaihto 2025, Lattialämmityksen säätö ja putkistojen huuhtominen, asunnon B kylpyhuoneremontti, asunnon B vesivahingon korjaus (kellarikerroksen varasto ja kylpyhuone) 2024, Palovaroittimien uusinta, ulkovarastojen kattojen tarkistus, asunnon A varaston katon kermieristyksen korjaus, muiden varastojen tolppien pellitysten saumojen kittaus, sisäänkäyntikatoksien huolto 2023, Julkisivujen puupintojen huolto ja maalaus, huoneiston C huippuimurin moottorin vaihto 2022, Lukitusten ja pääsisäänkäyntien kirjainvalojen uusiminen, päätyjen tukimuurien pellitys 2021, Julkisivun numerovalo ja etupihan istutukset uusittu 2020, jätehuoneen ja pyörävaraston valaisimien vaihto 2018, huoneistojen A, B ja C huippuimurien moottoreiden vaihto, jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen korjaus ja asunto D:n katon luukun eristysten korjaus 2017, ilmanvaihdon poisto- ja tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, asunnon D kellarin ulko-oven korjaus sekä asunnon D katon ilmanvaihtohormin läpiviennin eristysten korjaus 2016, jätevesipumppaamon kunnostus 2015, julkisivun huoltomaalaus 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllypuron ala-aste (etäisyys n. 0.65 km), Useita kouluja (etäisyys n. 2 km), Päiväkoti Satakieli (etäisyys n. 0.8 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Myllypuron ostoskeskuksen S-Market, K-Supermarket (etäisyys n. 1.5 km), Mm. Myllypuron terveysasema, Myllypuron ostoskeskuksen palvelut, hyvät urheilumahdollisuudet lähistöllä, Hallainvuoren luonnonsuojelualue, sekä oppilaitokset (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV p. 050 3020803
sanna.ramolli@km.fi

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
565 000 €
Neliöhinta
3 138,89 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
666 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
666 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Hallainaukio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Bitumilaatta
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DNA
Tontin koko
1 116 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.5 km), Metro (etäisyys n. 1.5 km), Raidelinja 15 (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 9980.96 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
1 katospaikka sähköpistokkeella, mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaite
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, jätekatos, tekn. tila
Ominaisuudet
Verhotanko yläkerran yhdessä makuuhuoneessa, sälekaihtimet, olohuoneen lamelliverhot, alakerran teknisen tilan ja ulkovaraston kaapit ja hyllyt, 2 kiertoilmatakkaa, keskuspölynimuri
Lainalaskuri