345 000 €76,5 m²

Maustetehtaankatu 9 A, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla valoisa ja tilava 76,5 neliöinen läpitalon kolmio Aurinkolahden halutulta alueelta. Asunto sijaitsee vuonna 2005 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa (3/6) ja etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset pihanäkymät.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiössä on tilaa pöydälle, makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja niissä on kaappitilaa. Asunnossa on 2 vessaa ja oma sauna. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet - Vuosaaren metroasemalle vain 700 metriä. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä Uutelan ulkoilualue ja Aurinkolahden uimaranta. Kaikki palvelut, kuten kauppakeskus Columbus, terveysasema, uimahalli ja kirjasto ovat kiven heiton päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Aurinkolahdessa! Yksityisnäytöt ja lisätiedot: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai irina@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80442828
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.01.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2029 Palovaroittimien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2028 Vuosihuoltotöitä Alustavasti suunnitteilla/2028 Lämmönsiirtimien vaihto Alustavasti suunnitteilla/2027 Energiaselvitys Alustavasti suunnitteilla/2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Alustavasti suunnitteilla/2026 Parvekevalumajälkien korjauksia Päätetty/2025 Hissien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2025 Hissien kuntotutkimus Päätetty/2025
Tehdyt remontit
Vesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Vesikaton paikkakorjaus + turvalaitteiden asennus Valmis/2024 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistäminen Valmis/2022 Kuntoarvion päivitys, märkätila- ja keittiökartoitus Valmis/2021 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen muuttaminen elastiseksi Valmis/2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö Valmis/2020 Porrashuoneiden maalaus Valmis/2019 Leikkivälineiden uusimisia Valmis/2018 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus Valmis/2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen Valmis/2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen Valmis/2016 Tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 korjaus Valmis/2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu Valmis/2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Valmis/2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
4 509,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Iisoppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön kerhohuone on vuokrattu. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 592 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
62
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1,31 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Katariina Laitinen, 0207792333
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1.3.13 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusraportti, Fatman Oy. 19.03.14 Lämpökamerakuvausraportti, Raksystems Oy. 26.08.14 Kuntoarvio, Raksystems Oy 30.09.14 Viemärikuvausraportti, Raksystems oy. 12.006.17 Ulko-ovien katselmusraportti, Isännöitsijäkonttori Oy. 09.07.21 Perus kuntoarvio, Raksystems Oy. 06.09.21 Märkätila ja keittiökartoitus, Raksystems Oy. 15.04.24 Vesikaton kuntotarkastus, Pelti-Ässät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat KOY Helsingin Yrttitarhan pysäköinti- yhtiön kautta. Autopaikoista 21 hallipaikkaa (54€/kk) ja 21 kansipaikkaa (36€/kk).
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, liiketila, lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei