248 000 €30 m²

Kauppiaankatu 7, Katajanokka, Helsinki1h+avok+suihkuh+wc

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Historiallista jugendtunnelmaa Katajanokan sydämessä

Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia muutama vuosi sitten remontoitu yksiö, joka sijaitsee yhdessä Katajanokan arvostetuimmista jugendlinnoista – arkkitehtitoimisto Geselius–Lindgren–Saarisen suunnittelemassa, 1900-luvun alussa valmistuneessa Olofsborgissa.

Rakennuksen tornimaiset muodot ovat saaneet innoituksensa Olavinlinnasta, ja talo hallitsee upeasti Kauppiaankadun ja Katajanokankadun kulmaa. Alkuaan talossa oli vain suuria huoneistoja, mutta aikojen saatossa ns. palvelijan huoneita on erotettu omiksi yksiöiksi. Tämäkin yksiö on erotettu isommasta asunnosta ja yhtiöjärjestyksen muutos on parhaillaan hyväksyttävänä Kaupparekisterissä. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja tarjoaa yli kolmen metrin huonekorkeuden, alkuperäisen luonnonkivestä muuratun takan sekä suuren ikkunan leveine ikkunapenkkeineen. Ikkunasta avautuu näkymä neljän taloyhtiön yksityiseen, vehreään puistoon, jonne voit viedä ystäväsi piknikille tai varata puiston vaikka perhejuhlia varten. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa – suuret remontit on toteutettu ajallaan.

Katajanokka tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, merellistä tunnelmaa ja urbaania mukavuutta. Alueella on runsaasti laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Viereisellä kadulla on raitiovaunupysäkki, josta pääset mukavasti keskustaan, eikä kävelymatkakaan Kauppatorille ja ydinkeskustaan ole pitkä.

Kysy lisää ja sovi esittelystä puh. 040 5431081

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
33623777
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+suihkuh+wc
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkutila, johon mahtuu kapea pesukone, erillinen wc
Näkymät
Kadun yli pieneen puistikkoon, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Julkisivun kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025 ja kunnostus 2026-2027, syöksytorvet 2026 Parvekkeet: B-rapun parvekkeiden kunnostus julkisivun kunnostuksen yhteydessä 2026-2027 Yleiset tilat: Palohälyttimet suunnittelu 2025 ja toteutus 2025 Ilmanvaihto: IV-nuohous ja säätö 2025
Tehdyt remontit
Keittiökaapistot, koneet ja lattia uusittu ja seinät maalattu 2021, suihkuhuone ja wc uusittu 2009. 2001: Porrashuoneiden kunnostus 2001: Sähkönousut uusittu 2005: Katujulkisivujen kunnostus/maalaus 2006: Piha- ja porttikäytävän alueen asfaltointi ja salaojat 2009: Rakennettu jätehuone 2010: Kellaritilat korjattu liikehuoneistojen osalta 2010: Pohjaviemäri uusittu 2011: Kuntoarvio 2010-2013: Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus 2012: LVV-kuntotutkimus 2012: Patteriverkostoon asennettu suodatin 2013: Vesikaton peltikate uusittu (ei torniosaa) 2015: Sisäpihan julkisivun peruskorjaus 2015: Asuntokohtaisten parvekkeiden rakennus (osakkaiden oma hanke) 2015-2016: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018: Vesikaton maalaus 2017-2018: Linjasaneeraus pääosin perinteisen menetelmin, sähköpääkeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, tietoliikenneverkon valokuitukaapelointi sis. kaapeli-tv yhteys 2021: Julkisivun kuntotutkimus ja kunnostuksen hankesuunnittelu 2022: Julkisivun paikkakorjaukset 2023: C- ja D-portaiden kunnostus 2023: Huoneiston A5 suunnittelu ja kunnostus 2023: Kellaritilojen sähkö- ja muu kaapeloinnin siistiminen 2023: Keittiörappujen ulko-ovien kunnostus 2024: Sisäpihan vedenohjaus ja piharakenteet: salaojitus toteutussuunnittelu ja toteutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppoja viereisellä kadulla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
233 000 €
Neliöhinta
8 266,67 € / m²
Velkaosuus
15 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
127,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tällä hetkellä ei vesimaksuja. Lisätietoa velkaosuudesta: Tarkka velkaosuus tarkistetaan kaupanteon yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Olofsborg
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 337 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy/Pekka Ollonen Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki viereisellä kadulla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
Avotakka. Alkuperäinen luonnonkivitakka