232 000 €45 m²

Postiljooninkatu 3 A, Postipuisto, Helsinki2h+avok+kph+vh+et+las.parv

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Moderni parvekkeellinen kaksio Helsingin Postipuistosta - OMA AUTOHALLIPAIKKA sisältyy hintaan!

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.

Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, josta löytyy lasku- ja kaappitilaa. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii puolet vuodesta kolmantena huoneena. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodista löytyy kookas kylpyhuone. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.

Postipuistossa sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 2021. Taloyhtiössä on kattavat yhteiskäyttötilat kuten pyykkitupa, pyörävarasto ja sauna. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on yhteinen monitoimitila Postivarikon palvelut, josta löytyy mm. liikuntasali, kuntosali ja lisäksi myös kokous-, etätyöskentely-, ja juhlatiloja. Postipuisto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Pohjois-Pasilassa, Keskuspuiston vieressä. Moderni asuinalue tarjoaa kodin jopa 5000 asukkaalle. Alue on vielä kesken, mutta suurimman osan rakennuksista on määrä valmistua lähivuosina.

Uuden asuinalueen erityispiirteitä ovat rauhallisuus, saavutettavuus, yhteisöllisyys ja nykyaikaisuus, joka tarkoittaa esimerkiksi sähköauton latauspisteitä ja ekologisia lämmitysratkaisuja. Myös luonnon läheisyys on yksi vetovoimatekijä, sillä Keskuspuisto lenkkipolkuineen on aivan vieressä. Täällä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.

Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: frans@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
80442319
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 402 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+et+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut 2021. 2025 - 2028 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2029 hallitus seuraa huoltokirjan määrittämää huolto-ohjelmaa
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloyhtiölaajakaista DNA , 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
5 155,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Tontin vuokravastike
166,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Autopaikan kustannukset
47 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA 10M/10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 287 958,53 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
139,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
IV-kone LTO
Tontin koko
3 402 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1098
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kahdeksan kerrosta, AK VIII Lähialueen kaavahanke: Pasila, Keskinen Postipuisto (2024-002041)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tontin vuokra päättyy
22.03.2050
Tontin vuokra
73 895 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestys 4 § huoneistoon sisältyy pysäköintioikeus. Parkkihallista vastaa Paikoitus ja Kansi 17115 Oy. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pysäköintioikeus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali