244 000 €56 m²

Solvikinkatu 6 C 36, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+s+lasit p

Velaton hinta
244 000 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio lähellä merta

Aurinkolahden halutulla alueella sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa, ja talossa on hissi. Asunnon avara olohuone ja lasitettu parveke tarjoavat mukavat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Parveke avautuu länteen ja pohjoiseen, joten voit nauttia auringosta pitkälle iltaan. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa sijaitsee vain 400 metrin päässä. Merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät Aurinkolahdesta suositun asuinalueen.

Voit kävellä aamu-uinnille, vaikka joka aamu. Uimarannalle matkaa on vain 100 metriä.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka tuo lisämukavuutta autoilevalle asukkaalle. Tule tutustumaan ja ihastu tähän mukavaa kotiin hyvällä sijainnilla!

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä. Olen tehnyt asuntokauppaa Aurinkolahden alueella yli 20-vuotta. Tämän takia minulla on ehkä alueen kattavin asiakasrekisteri.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80442485
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 465 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasit p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle länteen, itään ja pohjoiseen
Tulevat remontit
2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2026 Parvekekattojen korjaus (6 kpl). 2026 Ulkoportaiden uusinta Solvikinkadun puolella. 2026 Julkisivujen kuntoarvio. 2027 Rakennuksen kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2023 Asuntojen märkätilojen tarkastus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt. 2022 Sähköautojen latauskartoitus. 2022 Vesikaton paikkamaalauksia. 2021 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huolto. 2021 Huoneistojen vesivahinkojen korjauksia. 2020 Parvekelasien huoltokunnostus. 2019 Salaojien kuvaus. 2019 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaamien ja huonelämpötilojen mittaamiseen liittyvä suunnittelu. 2019 Auto-ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen saumauskorjaus. 2016 Sisääntulokatosten kunnostukset. 2016 Neljän parvekekaton korjaus. 2016 Taloyhtiö liitetty DNA Welho laajakaistaverkkoon. 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Perustajaurakoitsijan toimesta ja kustannuksella: Ulkoportaiden kunnostus betonipintojen uudelleen valulla ja kylpyhuoneiden irtonaisten laattojen korjaus. 2014 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma. 2014 10-vuotisvastuut: 10-vuotisvastuisiin liittyvä reklamointi rakennuttajalle ja urakoitsijalle. 2013 Räystäskourujen paikalliset nostokorjaukset. 2013 Märkätilojen ja parvekkeiden saumauskorjauksia. 2012 Märkätila-ja parvekekartoitus (Copla, raportti 17.10.2012).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähokauppa 400 metriä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikoissa lunastuspykälä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Neliöhinta
4 357,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonkulta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 660 308 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa / pelti
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 465 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Lisätietoja välittäjältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali