349 000 €93 m²

Vanha Tapanilantie 40, Tapaninkylä, HelsinkiOh, k, 3 mh, vh, er. wc, kph, löylyhuone

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
186 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja kaunis yksitasoinen paritalokoti arvostetulla Tapaninkylän pientaloalueella omalla tontilla neljän asunnon yhtiössä. Tämä päätyasunto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Edullinen hoitovastike, vain 186 euroa kuukaudessa. Asunnossa on kauniisti remontoitu keittiö, sisäkatto, parkettilattiat, ja ovet vuonna 2022. Erillinen wc uusittu tyylikkäästi vuonna 2023. Lisäksi vaatehuone on remontoitu Elfa -hyllyillä, jotka on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Asunnossa on uusittu sähköpatterit vuonna 2023. Taloyhtiö on uusinut ikkunat, ulko-ovet sekö vesivaraajan vuonna 2022. Asunnolla on oma 4 m2 lämmin varasto. Taloyhtiön autotallissa on asunnolle kuuluva oma autopaikka. Asunnolla on oma suojainen piha. Ilmalämpöpumpulla saa miellyttävää lisälämpöä talvella ja viilennystä kesällä.
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
1401936
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3 mh, vh, er. wc, kph, löylyhuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapisto, kvartsikivitaso, jääkaappi/pakastin, jääpalakone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, sähkökiuas, erillinen wc: peili
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto 4m2
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Vuosi 2025: Asunto D takapihan tukimuurin peltien uusiminen syksy 2025 (myyjä maksaa kustannuksen), Tiilikattojen vesipesu ja sammalestokäsittely, Vuosi 2026: -, Vuosi 2027: -, Vuosi 2028: -, Vuosi 2029: -.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin asuntoihin (asunto D 2006, as B 2007, as A ja C 2010), Vesikatot pestiin ja pinnoitettiin 2013. Asfaltin uusimisen sijasta suurimmat vahingot korjattiin Perm Batch-kylmäasfaltilla 2014, Yhtiön tontin raja-aidat muutettiin vinyyliaidoiksi 2017, Viemäri- ja salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu 2019, Raksystems suoritti kuntotarkastuksen syksyllä 2019, Jätevesiputken pituussiirtymä asunnon B alla korjattiin syksyllä 2019, Asuntojen puuosat maalattiin keväällä 2020. Sadevesijärjestelmä asennettiin. Sadevesiputket ja rännisuppilot asennettiin etupihan puolelle 2020, Asunnon C kohdalla korjattiin maan kallistusta 2020, Viemärin tuuletusputki eristettiin asunnon A yläpohjassa ja asunnon C ilmanvaihtoputki eristettiin uudelleen 2020, Pihatie ja autotallin edustan asfaltointi uusittiin 2020, Jäteaitaus uusittiin 2020, Puita harvennettiin asunnon B takapihalla 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus kesällä 2021, Asunto D huippuimuri uusittiin kesällä 2021, Päätypeltien uusiminen, harjakaistan asentaminen ja alalautojen maalaus 2021, Sokkelien ja autotallin tukimuurien korjaus 2021, Autotallin edustan valaistuksen uusiminen 2021, Rikkinäisiä kattotiiliä korjattiin syksyllä 2021, Puiden harvennusta keväällä 2022, Sokkelit ja tukimuuri rouhepinnoitettiin kesällä 2022, Ikkunat ja ovet uusittiin syksyllä 2022, Lämpöpatterit uusittiin asuntoihin A,C ja D syksyllä 2022, Asunto A kylpyhuone käyttövesiputket kylpyhuoneen ja keittiön osalta sekä vesimittari ja vesiposti talvella 2022, Lumilingon huolto talvella 2022, Asunto D tukimuuri uusittiin kesällä 2023, Antennikeskus uusittiin syksyllä 2023, Asunto D käyttövesiputket uusittiin wc -remontin yhteydessä talvella 2023, Asunto D takapihan aita uusittiin 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin peruskoulu (etäisyys n. 0.9 km), Staffansby lågstadieskola (etäisyys n. 0.15 km), Päiväkoti Takatasku (etäisyys n. 0.85 km), S-Market (etäisyys n. 0.9 km), Lidl ja Prisma Malmin kauppakeskuksessa (etäisyys n. 1.5 km), Malmin terveysasema (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 752,69 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
186 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
186 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 184 € / vuosi
Muut kustannukset
Vesimaksuennakkona asunnosta maksetaan 60 euroa kuukaudessa. Sähkönkulutus on vuodelta 2024..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Tapanilantie 40
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja rapattu tiiliverhous.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 641 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.02 km), Malmin juna-asema (etäisyys n. 1.5 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikka
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kaapistot, ilmalämpöpumppu, hiekkalaatikko
Lainalaskuri