:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/029/source/221920376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/652/source/220256963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/029/source/221920379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/029/source/221920373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/029/source/221920374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/029/source/221920386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/029/source/221920375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/029/source/221920377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/029/source/221920380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/029/source/221920382)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/029/source/221920383)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/029/source/221920378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/029/source/221920384)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/029/source/221920381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/029/source/221920370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/029/source/221920371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/029/source/221920372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/017/source/216710624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/017/source/216710622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/017/source/216710612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/017/source/216710621)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 520 000 €
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari
- Kaupunki
- Helsinki
Uusia koteja Vattuniemeen – muuttovalmiina jo loppuvuodesta 2025!
Modernia asumista Lauttasaaren eteläkärjessä, meren ja luonnon äärellä. Lauttasaaren merellisessä Vattuniemeen valmistuu pian huolella suunniteltuja uusia koteja, jotka tarjoavat laadukasta asumista rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Asunnot valmistuvat loka–marraskuussa 2025 – nyt on oikea hetki varmistaa paikkasi uudessa kodissa!
Koteja elämän eri vaiheisiin Valikoimassa on vaihtoehtoja monenlaisiin elämäntilanteisiin – kompakteista city-kodeista tilaviin perheasuntoihin sekä helppokulkuisiin koteihin eläkepäiville. Toimivat pohjaratkaisut, moderni ilme sekä valoisat näkymät merelle tai puistoon tekevät asumisesta viihtyisää ja huoletonta.
Huoneisto A 7 on upea neljännen kerroksen kolmio parvekkeella. Laadukkaat materiaalit. Upean avarat oleskelutilat ja moderni Puustellin keittiö. Kaksi makuuhuonetta, ja tilava kylpyhuone. Harmoninen värimaailma kutsuu viihtymään. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä erillinen wc. Upea yli 3m huonekorkeus ja alkuperäiset kattopalkit luovat tunnelmaa.
Kauttaaltaan laadukkaat materiaalit, esim. Puustellin keittiö, AEG:n laadukkaat kodinkoneet. Lattiassa on kaunis Kährs:in 1-sauvainen parketti. Kylpyhuoneissa seinällä upeat laattapisteen 60x60 laatat ja Dansanin kalusteet, Hansgrohen sadesuihku, puhdistava seinä-wc.
Asuinmukavuutta tuo moderni talotekniikka, esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi bWise by Franklin -kodinohjausjärjestelmä esim. valaistuksen ja lämmityksen säätöön ja mahdollista asentaa ohjaus esimerkiksi sähköverhoille, audiolle yms.
Asukkailla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, kaksi erillistä työtilaa (19,5 ja 20 m2), lisää varastotilaa sekä viinikaappi viinikellarista.
Taloyhtiön palvelut •Kuntosali •Viinikellari •Pesutupa •Autohalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus •Viihtyisä ja suojaisa piha-alue yhteiskäytössä naapuritaloyhtiön kanssa •mahdollista ostaa lisää varastotilaa/työtilaa
Vattuniemen parhaat puolet •Merenranta ja ulkoilureitit heti kotiovelta •Rauhallinen ja turvallinen ympäristö •Metro keskustaan vain 10 minuutissa, pyörällä vartissa •Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot kävelyetäisyydellä •Palvelut, kaupat, ravintolat ja kirjasto lähikortteleissa
Koteja on tarjolla rajallinen määrä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja työmaaesittelyt:
Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi & Petri Ehrstén +358 40 680 7714 petri.ehrsten@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 3a A 7, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari
- Kohdenumero
- 21616083
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala ei tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 3H+KT
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Valmistumisen jälkeen
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laadukas Puustellin keittiö huonekortin mukaisesti. AEG:n kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laattapisteen laadukkaat laatat, Dansanin kalusteet, Hansgrohen hana ja sadesuihku, Geberit seinämallinen wc. Materiaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, sekä wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Materiaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti.
- Tulevat remontit
- Rakennus on vuonna 1955 valmistunut asemakaavassa suojeltu toimistorakennus, joka muutetaan kokonaisuudessaan asuinkäyttöön ja saneerataan laajasti rakennustapaselosteen mukaisesti.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Uudiskohteen tila
- Rakenteilla
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
Hinta
- Velaton hinta
- 520 000 €
- Myyntihinta
- 292 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 253,97 € / m²
- Velkaosuus
- 228 000 €
- Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
- 105 840 €
- Kohde on yhtiölainoitettu
- Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 374,85 € / kk
- Vuokratontin lunastusosuus
- 105 840 €
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
Lisäksi mahdolliset indeksikorotukset, varainsiirtovero ja muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset.
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 308,70 € / kk
- Pääomavastike
- 1 428,42 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 374,85 € / kk
- Erityisvastike
- 24,57 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 2 136,54 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Muu vastike on viilennysvastike.
Vastikkeet ovat arvioita vuodelle 2025.
Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen. Ilmoitetut pääomavastikearviot on laskettu 3,101 % kokonaiskorolla, joka perustuu hinnaston laatimishetken korkotasoon (2,101% 6 kk Eb 28.7.2025 + 1,00 %).
Muut maksut
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisestiLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 21§, huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämän tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty. Varastotiloihin kohdistuu lunastusoikeus.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Lauttasaaren Onni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 060 m²
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Tontin vuokra päättyy
- 29.02.2072
- Tontin vuokra
- 110500 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto 2 Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
- Lisätietoa tontin omistuksesta
Kysy sopimusta välittäjältä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone/Lounge, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, pesula, kuivaushuone.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kährs parketti, 1-sauvainen, Oak Pure.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
