:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/121/source/224121850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/121/source/224121851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/121/source/224121852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/121/source/224121854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/121/source/224121855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/121/source/224121859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/121/source/224121860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/121/source/224121863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/121/source/224121865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/121/source/224121866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/121/source/224121868)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/121/source/224121871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/121/source/224121873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/121/source/224121875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/121/source/224121877)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/121/source/224121879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/121/source/224121881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/121/source/224121883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/121/source/224121885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/121/source/224121888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/121/source/224121889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/121/source/224121890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/121/source/224121891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/121/source/224121892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/121/source/224121893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Hoitovastike
- 417,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Arabianranta
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava kolmio Arabianrannan parhaalla paikalla. Berliininkadun päässä, meren puolella sijaitsevan talon neljännen kerroksen kolmiossa on tilaa ja valoa.
Olohuonetta reunustaa koko pituudeltaan lasitettu parveke, josta on upeat näkymät merelle sekä sisäpihalle. Saarekkeellinen avokeittiö antaa asunnolle avaran tunnelman.
Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat myös tilavia. Toiseen mahtuu hyvin parivuode ja toinen soveltuu hyvin sekä lastenhuoneeksi että työtilaksi.
Saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc ovat arjen luksusta, jotka auttavat viihtymään.
Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Se tarkoittaa sitä, että asukkaat voivat lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuvan tonttiosuuden ja tässä asunnossa se on lunastettu.
Arabianranta on asuinalue, joka sijaitsee ratikkamatkan päässä keskustasta. Hyvät liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat palvelut tekevät Arabianrannasta halutun asuinalueen. Rediin, Triplaan ja Kalasatamaan pääsee esimerkiksi kätevästi ratikalla numero 13.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
AVAINSANAT
Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet
Perustiedot
- Sijainti
- Berliininkatu 9, 00560 Helsinki
- Kaupunginosa
- Arabianranta
- Kohdenumero
- 1401320
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 942 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop. mukaan, viim. 3 kk kaupanteon jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesituuletin filtterillä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- länsi
- Näkymät
- pihalle, merelle
- Tulevat remontit
- 10-vuotis takuuasiat/reklamaatio 2025. - 10-vuotis tarkastuksessa esille tulleet akuutit korjaukset: paloturva-asiat - Huoneistopattereiden älykäs säätö 2026-2028 - Sähköisten varauskalentereiden käyttöönotto ja sähkölukkojen asentaminen yleisiin tiloihin 2026-2028 - Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä 2027-2029
- Tehdyt remontit
- 2017: Ilmanvaihdon puhdistus 2018: B-portaan hissin korjauksia ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus alkaa. 2019: Ilmanvaihdon säätöjä ja korjaukset valm. ja parvekelasien huoltokierros. 2020: Kuivaus- ja jätehuoneen lattian pinnoitus. IV tuloaukon pellitys. Vesikaton tiiveyspuutteiden korjaukset (takuutyönä). 2021: Viemärin äänihaitan selvitys B28. Parvekkeiden kaatojen kartoittaminen. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Ulko-oven uusinta A-Rappu. 2022: Viemärin äänihaitan korjaus B 28. Elementtisauman paikallinen korjaus B66 / eristetilan kuivaus B 63. Hissin kannatinhihnojen ja hihnojen valvontalaiteen uusiminen. 2023: Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus- ja säätötyö. 2024: Palovaroittimien vaihto keskitetysti. Kiinteistön kuntoarvio, salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän kuntotutk. 10-vuotisvastuu ongelmien selvittelyt: mm. viemäriäänet, julkisivujen saumaukset. Julkisivujen kuntotutkimus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Arabian peruskoulu (etäisyys n. 0.05 km), Päiväkoti Arabia (etäisyys n. 0.05 km), Arabian ostoskeskus (etäisyys n. 0.45 km), Kalasataman terveysasema (etäisyys n. 2.9 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 2.4 km)
- Lisätiedot
- Taloyhtiön kaikkien huoneistojen, myös monitoimitilan, parvekkeilla on voimassa Helsingin kaupungin määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto. Yhtiökokous 16.6.2025 päätti: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka tarvittaessa periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen summa/m2/kk korkotason muuttuessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka muuttaa tonttivastikkeen summa/m2/kk indeksilaskennan muuttuessa. Todettiin, että lunastusilmoituksia ei ole tullut yhtiökokoukseen mennessä. Päätettiin, että yhtiöjärjestyksen mukaisia tontin määräosan lunastuksia ei tehdä kuluvalla tilikaudella 2025. Päätettiin että autopaikkoja on mahdollista vuokrata vain taloyhtiössä asuville. Autopaikka menetetään, mikäli muuttaa yhtiöstä pois.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Suomen Osatontti II Ky, vuokrasopimus 27.5.2063 asti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Hanna Haavisto, p. 045 673 8963 hanna.haavisto@km.fi
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Neliöhinta
- 5 958,33 € / m²
Lainalaskuri
Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 417,60 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 417,60 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 25,00 EUR/kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk + tasauslasku
- Autopaikan kustannukset
- 16 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Berliininpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennusvuoden lisätiedot
- 2015
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 0
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 942 m²
- Liikenneyhteydet
- Ratikat ja bussit (etäisyys n. 0.2 km)
- Pihan ilmansuunnat
- lounas
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra
- Joustava vuokratontti.
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokepaikkoja: 37
- Yhteiset tilat
- Hissi, kellarikomero, sauna/takkahuone (12.krs), pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, laajakaista (valokuitu), kaapeli-TV
- Ominaisuudet
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, parvekkeen verhot
Lainalaskuri
