379 000 €125 m²

Ingeborgintie 17, Tapaninvainio, Helsinki4h+k+rt+s+ph+2wc+at

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

TILAVA JA VIIHTYISÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELTA ALUEELTA

Tämä vuonna 1989 rakennettu omakotitalo tarjoaa toimivaa ja kodikasta asuintilaa kahdessa kerroksessa. Edulliset asuinkustannukset ja lapsiperheille täydellinen sijainti takaavat, että täällä viihdytään pitkään.

Avara olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta on myös suora käynti terassille ja suojaiselle takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö on moderni ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on myös runsaasti.

Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Jokaisessa huoneessa on vaatekaapit, ja yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle.

Saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja kääntyvä suihkuseinä. Saunan lämpimät löylyt saavat arjen kiireet unohtamaan. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila

Tapaninvainio on lapsiperheiden suosima alue, jossa päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on nimensä mukaisesti lähellä, ja Malmin sekä Tammiston kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä.

Tartu tilaisuuteen - tämä koti odottaa uusia tarinoita ja onnellisia hetkiä!

Lisätiedot ja esittely:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat paitsi arvion asuntosi arvosta, niin myös tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
80442385
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
571 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksista saadut pinta-alatiedot:

Huoneistoala: 125 m²

Kerrosala: 175 m²
- Asunto 1. kerros 79,6 m²
- Asunto 2. kerros 65,3 m²
- Autotalli 26,6 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+s+ph+2wc+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö hurmaa toimivuudellaan ja varustelullaan. Induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin tarjoavat modernin arjen mukavuudet. Keittiön ja ruokailutilan välinen saareke tuo tilaan avaruutta ja toimii samalla kätevänä lisätasona. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti, joten keittiö pysyy siistinä ja toimivana. Laatoitettu välitila, laminaattitasot ja maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää helppohoitoinen laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesutilat tekevät arjesta toimivaa. Laatoitetussa pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös asunnon tunnelmallinen sauna, jonka lauteilla arjen kiireet unohtuvat. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen kodinhoitotila. Tilasta löytyy myös oma uloskäynti - täydellinen yksityiskohta, kun haluat vilvoitella löylyjen lomassa tai tehdä vaikka lumienkeleitä omalla pihalla.
Pesuhuoneessa on kauttaaltaan lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on yhteensä kaksi erillistä-wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Yläkerran wc:ssä on myös seinällä vesipiste ja lattiakaivo. WC-tilat on varustettu myös lattialämmityksellä.
Säilytystilat
autotalli
Tehdyt remontit
2023: - Kahden makuuhuoneen seinien maalaus ja laminaattien asennus. - Sähköauton latauspiste 2019: - Ilmalämpöpumppu asuintilaan - Grohe Ondus vesivuotovahti 2017 - Liukuovikaapistot eteinen + makuuhuone ( Lakeus Design ) - Makuuhuoneen ja yläkerran aulan lattian laminaatti asennettu - Lämminvesivaraaja uusittu 2013: - Autotallin nosto-ovi kauko-ohjauksella. - Autotallin ilmalämpöpumppu - Terassin laudoitus - Katon pesu maalaus ja lumiesteiden asennus Ulkoseinien + sokkelin maalaus 2012: - Sisäkattojen maalaus ja seinien tapetointi. - Roskakatos - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Sauna on varustettu pienellä avautuvalla ikkunalla. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloidut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tapaninvainio on lapsiperheiden unelmasijainti – kaikki arjessa tärkeä löytyy läheltä. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa palvelee aivan nurkan takana. Malmin ja Tammiston monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten asiointi sujuu vaivattomasti. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – liikutpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai pyörällä, pääset sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-39-65-11-L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kohteessa on valokuituliittymä, jonka palveluntarjoaja on Valokuitunen. 1000M nopeudelle nettiyhteyden perusmaksu on 8,90 €/kk + palvelupaketti 68,90 €/kk. Osoitteeseen on saatavilla myös Telian valokuituyhteys sekä DNA:n ja Elisan 5G nettiyhteydet.

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 335 277,45 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
198€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kohteen asumiskustannukset vuositasolla (vuosi 2024 | asunut 4 hlö), sisältäen seuraavat menot, ovat olleet: - tontin vuokra 1 826,31 €/vuosi - Sähkön kulutus kokonaisuudessaan (lämmitys ja käyttösähkö | siirto- ja energiamaksut): 2 373,31 €/vuosi - Vesi ja jätevesi 900 €/vuosi - Jäteastioiden tyhjennys 264 €/vuosi - Kiinteistövero 250,29 €/vuosi - Tiemaksut 64 €/vuosi YHTEENSÄ: 5 677,91 €/vuosi eli n. 475 €/kuukausi Edellä esitetyt kulut ovat suuntaa antavia ja riippuvaisia mm. asukkaiden lukumäärästä, omista kulutustottumuksista, säästä, palveluntarjoajista, käytetyistä laitteista jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä esitettyä suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
250,29 € / vuosi
Tiemaksut
64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo
Perustus
Rakennus on perustettu tukipaalujen varaan. Paaluina on käytetty täysteräspaaluja. Rakennuksen alapohjat ovat kantavia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
571 m²
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/?link=0bGLKY4
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
142,75 m²
Rasitteet ja oikeudet
- Kiinteistöön 91-39-65-11 kohdistuu vuokraoikeus (91-39-65-11-L1 | voimassa 31.12.2050 saakka).
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys & ilmalämpöpumput. Kokonaissähkön kulutus: 16747 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
1 826,31 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asunnon yhteydessä on tilava ja lämmin autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Jokaisessa huoneessa on käytännöllistä säilytystilaa vaatekaappien muodossa, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta omassa rauhassa.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tapetoidut seinät ja laminaattilattia luovat harmonisen pohjan sisustukselle, ja tunnelmaa täydentää kaunis takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Suuret ikkunat avautuvat suojaisalle takapihalle, ja olohuoneesta on suora käynti terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit luonnon rauhassa.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
22 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 75 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.