535 000 €89,5 m²

Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki4h + vh + wc + p

Velaton hinta
535 000 €
Hoitovastike
447,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoa, tilaa ja rauhaa – koti vehreällä omalla tontilla meren tuntumassa

Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa avaraa ja toimivaa asumista rauhallisessa taloyhtiössä omalla suurella tontilla. Alun perin neliöksi suunniteltu koti on tällä hetkellä avara kolmio, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Tarvittaessa huonejärjestys on helposti palautettavissa neliöksi – myyjä voi halutessasi huolehtia muutostyöstä ennen kauppaa.

Sijainti on erinomainen: vain noin parin sadan metrin kävelymatka Veijarivuoren hiekkarannalle, yhdelle Helsingin kauneimmista merialueista. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, ja taloyhtiö hyvin hoidettu sekä viihtyisä.

Lisätiedot: Jani, 0406692424 jani@northdevelopment.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
23645738
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 588 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + vh + wc + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
30.11.2025
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Liesisaareke, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Lattialämmitys, Erillinen WC
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024 2026 C-portaan sis.käynnin katoksen korjaaminen. Parvekkeiden perusparannus ja julkisivut irroneiden ja kopojen laattojen uusiminen, porrashuoneiden puuikkunoiden kunnostus+vesipeltien uusiminen, 2026 leikkipaikan uusiminen, koko pihan pihasuunnitelmat. 2026-2027 käyttövesiverkoston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2002 autotalliovien maalaus, 2002 parvekkeiden elementtikaiteiden ja parveke-elementtien ulkopuolinen korjaus, 2003 saunan pesuhuoneiden kunnostus, 2004 kadunpuoleisen julkisivun, pohjoispäädyn sekä sisäpihan ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2005 autotallien edustan asfalttikorjaus, 2007 rikkoutuneiden parvekekaidelasien uusiminen, 2008 katon vesikate uusittu (Protan), 2008 taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti, 2010 taloyhtiön kylmäkellarin purku, muutettu lämpimäksi varastotilaksi, 2010 pihan kunnostus, 2012 ilmanvaihdon nuohous, 2012 huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus jatkuvana, 2012 kellaritilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle, 2013 kiinteistön kuntoarvio, 2013 huoneistokylpyhuoneiden lattia/seinäkaivot tarkistettu ja korjattu tarpeen vaatiessa, 2014 huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus vaihe 1, 2015 huoneistojen ulkoikkunoiden kunnostus 2015 taloyhtiön huoneiston C38 pintaremontti, 2015 koodilukkojen asentaminen porrashuoneoviin, 2017 linjasäätöventiilien uusiminen, patteriventiilien ja termostaattien uusiminen sekä koko lämmitysjärjestelmän säätö, 2018 käyttövesilinjaventtiilien uusinta ja virtauksen säätö, 2018 huoneistojen seinäkaivojen hajulukkojen korjaus, 2019 tehty puiden kuntotutkimus, kaadettu neljä huonokuntoista puuta, 2020 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, sokkelin paikkakorjaukset, 2021 putkiston kuntotutkimus, tutkimuksen kohteena vesi-, viemäri-, ja lämpöjohdot sekä salaojajärjestelmä ja märkätilojen kuntokartoitus, 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, porrask.ikkunoiden kuntoarvio, 2022 sähköautolatausinfrakartoitus, 2022 sadevesitonttiviemäreiden, jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, 2022 hissit uusittu kokonaan esteettömiksi (Schindler) 2022 sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kaivojen sakkapesien tyhjennys, 2023 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, 2023 painuneen viemärin korjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
532 000 €
Neliöhinta
5 977,65 € / m²
Velkaosuus
3 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
447,50 € / kk
Pääomavastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 588 m²
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli